Einfamilienhaus Klagenfurtnähe Superzustand
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 8478
Zimmer7
Fläche m²240
9130 Poggersdorf Landstrasse 32 schlüsselcode 0710, 9020 Klagenfurt am Wörther See
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 499.000,00
Ausstattung
Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Fernblick,Eigengarten,Zentralheizung,Terrasse,Balkon,Küche,Badewanne,Dusche,
Merkmale
Baujahr
1961
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
1.345 m²
Beschreibung
Im unmittelbaren Speckgürtel von Klagenfurt – Poggersdorf – gelangt dieses einzigartige Ein-Mehrfamilienhaus zum Verkauf.
Auf eine Wohnfläche von rund 240m2 aufgeteilt in 2 Ebenen lässt sich optimal wohnen
Mehrere Zimmer, mehrere Nassräume, 2 Küchen, grosses helle Zimmer, Wintergarten im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Balkon im Obergeschoss. 2 getrennte Eingänge. Das Haus wäre auch parifizierbar.
Ein kompletter Keller mit 5 Räume inkl. Heizraum und modernster Pelletshauszentralanlage.
Für Garagen ist bereits die Einreichung genehmigt, jedoch nicht gebaut.
Grundfläche 1.345m2
Pelletsheizung Jahr 2020
Sichtschutzzaun 2023
Dach mit Tondachziegel 2002
Neue Bäder 2023
etc.
Sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Kaufpreis VB 499.000,- EUR
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Freue mich auf Ihre Anfrage, gerne übermittle ich ein entsprechendes Expose.
Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Michael Marhold unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.
Heizwärmebedarf HWB = 155 kWh/m²a
Heizwärmebedarfklasse = E
Auf eine Wohnfläche von rund 240m2 aufgeteilt in 2 Ebenen lässt sich optimal wohnen
Mehrere Zimmer, mehrere Nassräume, 2 Küchen, grosses helle Zimmer, Wintergarten im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Balkon im Obergeschoss. 2 getrennte Eingänge. Das Haus wäre auch parifizierbar.
Ein kompletter Keller mit 5 Räume inkl. Heizraum und modernster Pelletshauszentralanlage.
Für Garagen ist bereits die Einreichung genehmigt, jedoch nicht gebaut.
Grundfläche 1.345m2
Pelletsheizung Jahr 2020
Sichtschutzzaun 2023
Dach mit Tondachziegel 2002
Neue Bäder 2023
etc.
Sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Kaufpreis VB 499.000,- EUR
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Freue mich auf Ihre Anfrage, gerne übermittle ich ein entsprechendes Expose.
Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Michael Marhold unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.
Heizwärmebedarf HWB = 155 kWh/m²a
Heizwärmebedarfklasse = E
Lageinformation
9130 Poggersdorf Landstrasse 32 schlüsselcode 0710, 9020 Klagenfurt am Wörther See