2-stöckiges Geschäftslokal in der Innenstadt mit Glasfronten
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 5d932fbda2987000230eeb8d
Miete €11
Fläche m²127,72
Miete €2.030,74
Ort: 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.030,74
Mietpreis/m²
€ 11,00
Miete (Netto)
€ 1.404,92
Betriebskosten
€ 287,37
Heizkosten
€ 293,76
Kautionshinweis
7150
Weitere Kostendetails
Die Vergebührungkosten betragen 1% der Gesamtmiete über eine Dauer von 36 Monaten und somit € 857,97.
Aller Anfang ist schwer und deshalb unterstütze ich Sie in der Gründungsphase!
Den Schlüssel erhalten Sie sofort nach Vertragsunterzeichnung und gerne bis zu 3 Wochen vor Vertragsbeginn.
Im ersten Monat bezahlen Sie nur die Betriebskosten und auch die nächsten 11 Monate biete ich Ihnen einen reduzierten Mietzins (€ 8,50 netto / m²) sodass die gesamte Miete inklusive Heizkosten brutto € 2.000,09 beträgt.
Ausstattung
Räume
3
Toilettenräume
2
Separates WC
Ja
Beheizung
Fernwärme
Gerne bieten wir unterstützend die Nutzung von 3 Pyramidentische, Schaufensterpupen und div. Kleinmaterial an.
Merkmale
Fläche
127,72 m²
Anzahl Geschosse
2
Nutzfläche
127,72 m²
Denkmalschutzobjekt
Ja
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
112
HWB-Klasse
D
fGEE
1.86
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
"Dieses schön restaurierte Geschäftslokal befindet sich im Innenhof des denkmalgeschützten Hauses Herrengasse 10 und somit in der Innenstadt und im direkten Anschluss an den Alten Platz. Die umliegenden Tagesbetriebe und Geschäfte beleben den Bereich.
Mit den großen Glasfronten bietet Ihnen dieses Geschäftslokal eine schöne Schaufensterfront für die Präsentation Ihrer Produkte. Der helle Marmorboden bietet ein helles freundliches Ambiente und ist im Alltag komfortabel zu reinigen.
Das Geschäfts verteilt sich auf 2 Ebenden (Erdgeschoss und 1. OG), wobei Sie im Mezzanin noch die Sanitärräumlichkeiten sowie einen Anschluss für eine Teeküche finden.
Aller Anfang ist schwer und deshalb unterstützen wir in der Gründungsphase tatkräftig!
Den Schlüssel erhalten Sie sofort nach Vertragsunterzeichnung und gerne bis zu 3 Wochen vor Vertragsbeginn.
Im ersten Monat bezahlen Sie nur die Betriebskosten und auch die nächsten 11 Monate bieten wir Ihnen einen reduzierten Mietzins, sodass die gesamte Miete inklusive Heizkosten brutto € 2.000,09 (HMZ= 8,5 € je m²) beträgt."
Die Vermietung erfolgt direkt über die Eigentümerin - Es gibt keinen Makler und somit keine Maklerprovision.
Mit den großen Glasfronten bietet Ihnen dieses Geschäftslokal eine schöne Schaufensterfront für die Präsentation Ihrer Produkte. Der helle Marmorboden bietet ein helles freundliches Ambiente und ist im Alltag komfortabel zu reinigen.
Das Geschäfts verteilt sich auf 2 Ebenden (Erdgeschoss und 1. OG), wobei Sie im Mezzanin noch die Sanitärräumlichkeiten sowie einen Anschluss für eine Teeküche finden.
Aller Anfang ist schwer und deshalb unterstützen wir in der Gründungsphase tatkräftig!
Den Schlüssel erhalten Sie sofort nach Vertragsunterzeichnung und gerne bis zu 3 Wochen vor Vertragsbeginn.
Im ersten Monat bezahlen Sie nur die Betriebskosten und auch die nächsten 11 Monate bieten wir Ihnen einen reduzierten Mietzins, sodass die gesamte Miete inklusive Heizkosten brutto € 2.000,09 (HMZ= 8,5 € je m²) beträgt."
Die Vermietung erfolgt direkt über die Eigentümerin - Es gibt keinen Makler und somit keine Maklerprovision.