3 - Zimmer Wohnung in Harbach - HeimatGlück
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 662242a994a7663f377e3026
Zimmer3
Fläche m²63,31
Harbacherstraße 47d, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 272.200,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
49 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
4,84 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Diese 3 – Zimmer Wohnung überzeugt durch Ihre optimale Raumaufteilung. Nach Eintritt in den Vorraum begrüßt Sie ein offener Wohn- und Essraum. Hier genießen Sie den direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse. Diese schafft zusätzlichen Freiraum und durch die südliche Ausrichtung haben Sie ideales Tageslicht im Wohnbereich. Zwei geräumige Schlafzimmer schaffen einen perfekten Rückzugsort. Ihr moderner Sanitärbereich ist getrennt. Ein knapp 50m2 großer Garten ist der ideale Ort für gesellige Treffen und gemütliche Abende mit Ihren Liebsten. Die Wohnung verfügt zudem über einen Abstellraum.
Weiters kann ein Tiefgaragenplatz, je nach Größe zwischen 17.900 – 25.000€, oder ein freier Autoabstellplatz um 7.500€ erworben werden.
HeimatGlück ist die Antwort auf Wohnbedürfnisse der modernen Gesellschaft. Ein lebendiges Miteinander, bedarfsorientiertes Bauen, umweltfreundliche Mobilität und die besondere Grünraumgestaltung sind innovativ und zeitgemäß. Einfach Smart.
Die Wohnanlage setzt auf smarte Mobilität, um einen nachhaltigen Lebensstil zu fördern. Ein zentraler Mobilitätsknoten im Süden umfasst neben Fahrradabstellplätzen und Leihfahrrädern (nextbike), auch E-Car- und E-Bike-Sharing mit Trolleysystem, E-Lademöglichkeiten und Mobilitätsberatung. Ein gut ausgebautes Busliniennetz ermöglicht Ihnen zudem eine bequeme Anbindung ans Stadtzentrum. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben. Auch stehen vor Ort ausreichend Parkplätze für Besucher*innen zur Verfügung.
Der Baubeginn des Projektes ist für dieses Jahr geplant und die Fertigstellung wird somit für 2026 angesetzt (für den genauen Baubeginn und die Fertigstellung kann keine Garantie übernommen werden).
Bei den Projektabbildungen (Broschüren, Werbeanzeigen, etc.) handelt es sich lediglich um symbolische Darstellungen. Für mögliche Abweichungen zwischen den Symbolfotos, Darstellungen und den tatsächlichen Gegebenheiten in der Natur wird deshalb keine Haftung übernommen. Vorbehaltlich Fehler und Irrtümer.
Die Möblierungen in den Grundrissen dienen als Orientierungshilfe und sind nicht im Kaufpreis inkludiert.
Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weiters kann ein Tiefgaragenplatz, je nach Größe zwischen 17.900 – 25.000€, oder ein freier Autoabstellplatz um 7.500€ erworben werden.
HeimatGlück ist die Antwort auf Wohnbedürfnisse der modernen Gesellschaft. Ein lebendiges Miteinander, bedarfsorientiertes Bauen, umweltfreundliche Mobilität und die besondere Grünraumgestaltung sind innovativ und zeitgemäß. Einfach Smart.
Die Wohnanlage setzt auf smarte Mobilität, um einen nachhaltigen Lebensstil zu fördern. Ein zentraler Mobilitätsknoten im Süden umfasst neben Fahrradabstellplätzen und Leihfahrrädern (nextbike), auch E-Car- und E-Bike-Sharing mit Trolleysystem, E-Lademöglichkeiten und Mobilitätsberatung. Ein gut ausgebautes Busliniennetz ermöglicht Ihnen zudem eine bequeme Anbindung ans Stadtzentrum. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben. Auch stehen vor Ort ausreichend Parkplätze für Besucher*innen zur Verfügung.
Der Baubeginn des Projektes ist für dieses Jahr geplant und die Fertigstellung wird somit für 2026 angesetzt (für den genauen Baubeginn und die Fertigstellung kann keine Garantie übernommen werden).
Bei den Projektabbildungen (Broschüren, Werbeanzeigen, etc.) handelt es sich lediglich um symbolische Darstellungen. Für mögliche Abweichungen zwischen den Symbolfotos, Darstellungen und den tatsächlichen Gegebenheiten in der Natur wird deshalb keine Haftung übernommen. Vorbehaltlich Fehler und Irrtümer.
Die Möblierungen in den Grundrissen dienen als Orientierungshilfe und sind nicht im Kaufpreis inkludiert.
Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Merkmale
Fläche
63,31 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.5
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A+
Lageinformation
Harbacherstraße 47d, 9020 Klagenfurt am Wörthersee