Ablöse- und Provisionsfrei - Imbiss / Restaurant in der Innenstadt mit neuwertiger Einrichtung
Gastronomie, Detailansicht•Objekt-Nr.: 651ea99439af531097144c90
Miete €20.8
Fläche m²113,24
Miete €4.104,66
Herrengasse 12, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 4.104,66
Mietpreis/m²
€ 20,80
Miete (Netto)
€ 3.105,39
Betriebskosten
€ 215,16
Heizkosten
€ 113,24
Kautionshinweis
20000
Sonstige Kosten
€ 1.526,60
Weitere Kostendetails
Die Bruttomonatsmiete (inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Inventar-Miete) beträgt € 4.240,55. Im 1. Monat werden nur 50% des Netto-Hauptmietzinses verrechnet.
Das Inventar kann für € 95.000 netto zzgl 20% Ust und somit 114.000 brutto zur Gänze abgelöst werden. In diesem Fall keine Inventar-Miete (€ 850,00 netto) mehr fällig und die Bruttomonatsmiete. Die Bruttomonatsmiete beträgt dann nur 3.220,55.
Die einmaligen Kosten der Vergebührung an das FA betragen € 1.526,6
Ausstattung
Räume
2
Toilettenräume
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
113,24 m²
Denkmalschutzobjekt
Ja
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
208
HWB-Klasse
F
fGEE
2.08
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Dieses Lokal in der Herrengasse 12 kann sowohl als Restaurant mit Mittags- und/oder Abendbetrieb als auch zusätzlich als Imbisslokal Abends ergänzend zur Nachtgastronomie betrieben werden.
Inserat erfolgt direkt durch die Vermieterin - daher keine Provision.
Inventarmiete im Preis enthalten. Ablöse ebenfalls möglich.
Inserat erfolgt direkt durch die Vermieterin - daher keine Provision.
Inventarmiete im Preis enthalten. Ablöse ebenfalls möglich.
Lageinformation
Herrengasse 12, 9020 Klagenfurt am Wörthersee