Büro oder Praxisräume oder Wohnung mit grosszügigem Raumangebot Nähe Messe und KAC Halle mit großem Garten
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 69fddccba5f636445c025dcf
Miete €15.63
Fläche m²160
Miete €2.500,00
Ort: 9020 Klagenfurt am Wörthersee
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Kosten
Gesamtmiete
€ 2.500,00
Mietpreis/m²
€ 15,63
Miete (Netto)
€ 1.600,00
Provisionshinweis
2 BMM
Ausstattung
Räume
5
Toilettenräume
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Hohe gediegene Räume mit herrlichem Ausblick in den Garten
Merkmale
Fläche
160 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1955
Letzte Sanierung/Modernisierung
2000
Nutzfläche
160 m²
Lagerfläche
20 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
170
HWB-Klasse
E
Beschreibung
Grosszügige Büro und Praxisräume oder Wohnräume mit viel Charme!
Das Haus liegt beim Messeausgang-Nord und zur KAC Eishalle und die Lage bietet viele gewerbliche Optionen!
Die Räume befinden sich im Hochparterre einer herrschaftlichen Villa mit Garten.
Sie eignen sich hervorragend für Büro und Praxisräume mit eventueller Wohnmöglichkeit.
Es gibt zwei getrennte Eingänge vom Treppenhaus. Die Räume könnten daher innen geteilt werden.
Es gibt einen geräumigen Flur mit einer Gäste-Toilette, Badezimmer, Einbauküche mit Essplatz. Ein großer Wohnraum mit einem Durchgangszimmer als Schlafzimmer, sowie drei weitere Räume. Im östlichen Bereich ist ein weiteres kleines Bad mit Dusche und WC. Die Wohnung kann geteilt werden. Es sind zwei separate Eingänge vorhanden.
Die Räume sind sehr grosszügig und mit hohen Decken versehen. Der Garten ist für die Einheit zur Alleinnutzung reserviert. Im Haus befindet sich im 1. Obergeschoß eine vermietete Büroeinheit und im Dachgeschoß zwei kleine Mietwohnungen.
Die Möglichkeit einen Kellerraum anzumieten ist gegeben.
Für Rückfragen und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter: Tel. [Telefonnummer entfernt]
Irene Pade
Das Haus liegt beim Messeausgang-Nord und zur KAC Eishalle und die Lage bietet viele gewerbliche Optionen!
Die Räume befinden sich im Hochparterre einer herrschaftlichen Villa mit Garten.
Sie eignen sich hervorragend für Büro und Praxisräume mit eventueller Wohnmöglichkeit.
Es gibt zwei getrennte Eingänge vom Treppenhaus. Die Räume könnten daher innen geteilt werden.
Es gibt einen geräumigen Flur mit einer Gäste-Toilette, Badezimmer, Einbauküche mit Essplatz. Ein großer Wohnraum mit einem Durchgangszimmer als Schlafzimmer, sowie drei weitere Räume. Im östlichen Bereich ist ein weiteres kleines Bad mit Dusche und WC. Die Wohnung kann geteilt werden. Es sind zwei separate Eingänge vorhanden.
Die Räume sind sehr grosszügig und mit hohen Decken versehen. Der Garten ist für die Einheit zur Alleinnutzung reserviert. Im Haus befindet sich im 1. Obergeschoß eine vermietete Büroeinheit und im Dachgeschoß zwei kleine Mietwohnungen.
Die Möglichkeit einen Kellerraum anzumieten ist gegeben.
Für Rückfragen und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter: Tel. [Telefonnummer entfernt]
Irene Pade