Büro / Praxis / Ordination in der Innenstadt; Neubau, Erstbezug
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 4801
Kaufpreis €4140.43
Fläche m²84,17
Spengergasse 5, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 348.500,00
Betriebskosten
€ 165,11
Heizkosten
€ 60,00
Provisionshinweis
Vom Kaufpreis 3 % Netto
Weitere Kostendetails
Alle Preisangaben Netto zzgl. jeweils gültige USt.
Ausstattung
Räume
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Top Ausstattung, hell und modern!
+ Ihr neuer Standort und alle anderen Bereiche der Anlage sind barrierefrei erreichbar.
+ Die Einheit ist modern gestaltet, hochwertig ausgestattet und verfügt eine nette und freundliche Terrasse in den ruhigen Innenhof
+ Glasfaser Internet - die Anbieter Magenta und A1 sind im Haus, die Verkabelung ist bis in jedes Zimmer vorbereitet.
+ Für die Top-Innenstadt-Lage selbstverständlich wurden ausreichend Fahrradabstellplätze vorgesehen, ausreichend Parkraum finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
+ Ihr neuer Standort und alle anderen Bereiche der Anlage sind barrierefrei erreichbar.
+ Die Einheit ist modern gestaltet, hochwertig ausgestattet und verfügt eine nette und freundliche Terrasse in den ruhigen Innenhof
+ Glasfaser Internet - die Anbieter Magenta und A1 sind im Haus, die Verkabelung ist bis in jedes Zimmer vorbereitet.
+ Für die Top-Innenstadt-Lage selbstverständlich wurden ausreichend Fahrradabstellplätze vorgesehen, ausreichend Parkraum finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Merkmale
Fläche
84,17 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2022
Verfügbar ab
Kurzfristig - sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
18.00
HWB-Klasse
A
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
+Neubau / Erstbezug
Diese helle und geräumige Wohnungseigentumsobjekt liegt - sehr ruhig - in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz im 1. Obergeschoss. Es umfasst einen großzügigen Raum mit Zugang über die Terrasse in den begrünten Innenhof. Für Ihre Kaffee-/Teeküche ist eine Kochnische voll integriert. Weiters gibt es zwei kleinere Zimmer, ein Bad mit Dusche, WC separat, einen Abstellraum und ein Kellerabteil.
+Gewerbliches Angebot - Alle Preisangaben Netto zzgl. 20 % USt.
Diese helle und geräumige Wohnungseigentumsobjekt liegt - sehr ruhig - in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz im 1. Obergeschoss. Es umfasst einen großzügigen Raum mit Zugang über die Terrasse in den begrünten Innenhof. Für Ihre Kaffee-/Teeküche ist eine Kochnische voll integriert. Weiters gibt es zwei kleinere Zimmer, ein Bad mit Dusche, WC separat, einen Abstellraum und ein Kellerabteil.
+Gewerbliches Angebot - Alle Preisangaben Netto zzgl. 20 % USt.
Lageinformation
Spengergasse 5, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Anbieter kontaktieren
Kurandtplatz 1
9020 Klagenfurt am Wörthersee