Charmant & charaktervoll

Wohnen unterm Dach, eine Loggia für entspannte Momente und kurze Wege im Alltag. Diese 2-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt verbindet gemütliches Wohnen mit einer praktischen Lage.

Auf rund 57m² erwartet Sie eine charmante Eigentumswohnung mit einem Wohnbereich als Mittelpunkt und einem separaten Schlafzimmer. Die Loggia erweitert den Wohnraum um einen geschützten Platz im Freien und lädt dazu ein, kleine Auszeiten zu genießen. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage, kein Lift. Ein eigener KFZ- Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort.

Supermarkt, Arzt, Schule und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die nächste Bushaltestelle ist rasch erreichbar und ermöglicht eine flexible Gestaltung des Alltags.

Ob als erstes eigenes Zuhause oder als Anlageimmobilie – diese Wohnung bietet eine interessante Kombination aus kompakter Wohnfläche, Freiraum und alltagsfreundlicher Infrastruktur.

Ihre Vorteile auf einen Blick

++ Rund 57 m² Wohnfläche mit gut nutzbarem Grundriss

++ Praktische Raumaufteilung

++ Charmanter Wohnbereich mit eigenständigem Wohncharakter

++ Loggia als geschützter Platz im Freien

++ Eigener Stellplatz für zusätzlichen Komfort

++ Supermarkt, Arzt, Schule und Kindergarten in der näheren Umgebung

++ Bushaltestelle rasch erreichbar

++ Alltagstaugliche Lage in Klagenfurt am Wörthersee

++ Ideal als erstes Eigenheim oder als gemütlicher Rückzugsort

Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt das Exposé an und lernen Sie die Eigentumswohnung näher kennen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können.

Hinweis: Wir verwenden teilweise künstliche Intelligenz für Bilder und Texte.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap