Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & Keller - nahe Uni & Wörthersee - Privatverkauf
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 688289983b74a0a7c0d1d53f
Zimmer2
Fläche m²60
Ort: 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 210.000,00
Betriebskosten
€ 290,00
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
60 m²
Anzahl Geschosse
3
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektzustand
modernisiert
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kellerabteil und eigener Garage liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohngegend in Klagenfurt – nur 5 Gehminuten von der Universität und ganz in der Nähe des Wörthersees. Perfekt für Studierende, Berufseinsteiger oder als clevere Anlage.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses. Die Loggia lädt zum Entspannen ein, das Raumgefühl ist hell und angenehm.
Parkettböden sorgen für eine wohnliche Atmosphäre,
die L-förmige Diele verbindet alle Räume sinnvoll.
Besonders attraktiv:
Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, eine Einzelgarage, einen Fahrradraum sowie eine allgemeine Fahrradstellfläche im Keller mit direktem Anschluss ans Klagenfurter Radwegenetz – ideal für mobile Stadtmenschen.
Lage
Diese sonnige Wohnung befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage in Klagenfurt – nur 5 Gehminuten zur Universität und wenige Minuten zum Wörthersee. Ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder als wertbeständige Anlage.
Sonstiges
Heizung & Warmwasser: Fernwärme (Zentralheizung)
Dach: vor wenigen Jahren umfassend saniert
Rohrleitungen: 2024 erneuert
Reparaturrücklagen: gut dotiert (6-stelliger Bereich)
Energieausweis wird nachgereicht
Heizung
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses. Die Loggia lädt zum Entspannen ein, das Raumgefühl ist hell und angenehm.
Parkettböden sorgen für eine wohnliche Atmosphäre,
die L-förmige Diele verbindet alle Räume sinnvoll.
Besonders attraktiv:
Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, eine Einzelgarage, einen Fahrradraum sowie eine allgemeine Fahrradstellfläche im Keller mit direktem Anschluss ans Klagenfurter Radwegenetz – ideal für mobile Stadtmenschen.
Lage
Diese sonnige Wohnung befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage in Klagenfurt – nur 5 Gehminuten zur Universität und wenige Minuten zum Wörthersee. Ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder als wertbeständige Anlage.
Sonstiges
Heizung & Warmwasser: Fernwärme (Zentralheizung)
Dach: vor wenigen Jahren umfassend saniert
Rohrleitungen: 2024 erneuert
Reparaturrücklagen: gut dotiert (6-stelliger Bereich)
Energieausweis wird nachgereicht
Heizung
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme