Freundliche 3,5-Zimmer Wohnung mit großem Garten in Klagenfurt
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 68cd9d054102456320706b23
Zimmer4
Fläche m²76
Miete €1.162,00
Ludwiggasse 7, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.162,00
Mietpreis/m²
€ 15,29
Betriebskosten
€ 250,00
Kautionshinweis
3486
Ausstattung
Zimmer
4
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
76 m²
Etage
1
Verfügbar ab
Oktober
Energie
HWB (kWh/m²a)
39
HWB-Klasse
B
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
In einer ruhigen und gut angebundenen Lage von Klagenfurt/St. Ruprecht erwartet Sie diese hochwertige, neu renovierte Wohnung, die ab Oktober bezugsfertig ist.
Die sehr funktionell aufgeteilte Wohnung verfügt über drei getrennt zugängliche Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer), eine hochwertig eingerichtete Einbauküche mit ausreichend Platz fürs gemeinsame Essen sowie ein Bad mit Dusche und WC. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Jalousien bei allen Fenstern. Der geräumige Keller bietet ausreichend Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der viel Platz für Entspannung sowie für Spiel und Spaß im Freien bietet oder eine gärtnerische Ader aufblühen lässt.
Die Wohnung verfügt direkt vor dem Haus über private Stellplätze. Eine Garage bietet Fahrrädern oder Mopeds eine sichere und trockene Abstellmöglichkeit. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (250m Entfernung) sorgt für eine ideale Verkehrsanbindung.
Die monatlichen Kosten betragen:
monatliche Kaltmiete 912 €
zzgl. Betriebskosten pauschal mit Jahresendabrechnung - geschätzt 250 € (inkl. Heizkosten)
Monatliche Gesamtmiete 1162 €
Kaution 3 Monatsmieten (3486 €)
Heizung: Öl-Zentralheizung
Gesamtes Haus wurde im Zuge der Generalsanierung mit Vollwärmeschutz versehen sowie mit neuen Fenstern mit hochwertiger Isolierverglasung ausgestattet und sorgen für einen geringen Energieverbrauch.
Diese erst kürzlich renovierte Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause mit ausreichend Platz und großem Garten suchen.
Die sehr funktionell aufgeteilte Wohnung verfügt über drei getrennt zugängliche Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer), eine hochwertig eingerichtete Einbauküche mit ausreichend Platz fürs gemeinsame Essen sowie ein Bad mit Dusche und WC. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Jalousien bei allen Fenstern. Der geräumige Keller bietet ausreichend Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der viel Platz für Entspannung sowie für Spiel und Spaß im Freien bietet oder eine gärtnerische Ader aufblühen lässt.
Die Wohnung verfügt direkt vor dem Haus über private Stellplätze. Eine Garage bietet Fahrrädern oder Mopeds eine sichere und trockene Abstellmöglichkeit. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (250m Entfernung) sorgt für eine ideale Verkehrsanbindung.
Die monatlichen Kosten betragen:
monatliche Kaltmiete 912 €
zzgl. Betriebskosten pauschal mit Jahresendabrechnung - geschätzt 250 € (inkl. Heizkosten)
Monatliche Gesamtmiete 1162 €
Kaution 3 Monatsmieten (3486 €)
Heizung: Öl-Zentralheizung
Gesamtes Haus wurde im Zuge der Generalsanierung mit Vollwärmeschutz versehen sowie mit neuen Fenstern mit hochwertiger Isolierverglasung ausgestattet und sorgen für einen geringen Energieverbrauch.
Diese erst kürzlich renovierte Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause mit ausreichend Platz und großem Garten suchen.
Lageinformation
Ludwiggasse 7, 9020 Klagenfurt am Wörthersee