Geschäftsraum mit Sitzplätzen im Freien
Sonstige, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6ab0ecea9fa3971d686e29b6
Miete €15.72
Fläche m²75
Miete €1.178,72
Mießtaler Str. 42, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.178,72
Mietpreis/m²
€ 15,72
Miete (Netto)
€ 800,00
Betriebskosten
€ 182,27
Kautionshinweis
€ 4.215,-
Summe USt.
€ 160,00
Weitere Kostendetails
Strom und Heizung werden mit dem Anbieter nach Verbrauch verrechnet.
Ausstattung
Räume
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Zu vermieten ist ein Geschäftslokal im Ausmaß von 75,95 m² im Erdgeschoß und Kellerräume im Ausmaß von 31,10 m² in einem renovierten Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert in der Mießtalerstraße 42 (Allee).
WC extra.
Kostenlose Parkmöglichkeit.
Sitzplätze im Freien.
Für Bäckerei, Büro, Kanzlei, Praxis, Friseur, Tätowier Studio usw. geeignet.
Leer oder mit vorhandenem Bäckerei-Inventar möglich.
WC extra.
Kostenlose Parkmöglichkeit.
Sitzplätze im Freien.
Für Bäckerei, Büro, Kanzlei, Praxis, Friseur, Tätowier Studio usw. geeignet.
Leer oder mit vorhandenem Bäckerei-Inventar möglich.
Merkmale
Fläche
75 m²
Verfügbar ab
01.01.2027
Vermietet
Ja
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.72
HWB-Klasse
B
fGEE
1.58
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zu vermieten ist ein Geschäftslokal im Ausmaß von 75,95 m² im Erdgeschoß und Kellerräume im Ausmaß von 31,10 m² in einem renovierten Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert in der Mießtalerstraße 42 (Allee).
WC extra.
Kostenlose Parkmöglichkeit.
Sitzplätze im Freien.
Für Bäckerei, Büro, Kanzlei, Praxis, Friseur, Tätowier Studio usw. geeignet.
Leer oder mit vorhandenem Bäckerei-Inventar möglich.
Provisionsfrei!
Miete netto: € 988,57 - im 1. Jahr nur € 800,00
+20% UST: € 197,71 € 160,00
BK-Akonto: € 182,27 € 182,27
+20% UST: € 36,45 € 36,45
Kaution: € 4.215,00 € 4.215,00
Bereitschaft zu einem kostenlosen Start für die Dauer eines Monats, einer Mietpreis-Reduktion auf Netto € 800,- ( statt € 988,57 ) für die Dauer eines Jahres und dem Entfall der Kaution.
Strom und Gas werden mit dem jeweiligen Anbieter extra nach Verbrauch verrechnet.
Die vorhandenen Einrichtungsgegenstände sind zu monatlich € 147,22 zu mieten.
***Bitte um TELEFONISCHE Kontaktaufnahme: [Telefonnummer entfernt]***
WC extra.
Kostenlose Parkmöglichkeit.
Sitzplätze im Freien.
Für Bäckerei, Büro, Kanzlei, Praxis, Friseur, Tätowier Studio usw. geeignet.
Leer oder mit vorhandenem Bäckerei-Inventar möglich.
Provisionsfrei!
Miete netto: € 988,57 - im 1. Jahr nur € 800,00
+20% UST: € 197,71 € 160,00
BK-Akonto: € 182,27 € 182,27
+20% UST: € 36,45 € 36,45
Kaution: € 4.215,00 € 4.215,00
Bereitschaft zu einem kostenlosen Start für die Dauer eines Monats, einer Mietpreis-Reduktion auf Netto € 800,- ( statt € 988,57 ) für die Dauer eines Jahres und dem Entfall der Kaution.
Strom und Gas werden mit dem jeweiligen Anbieter extra nach Verbrauch verrechnet.
Die vorhandenen Einrichtungsgegenstände sind zu monatlich € 147,22 zu mieten.
***Bitte um TELEFONISCHE Kontaktaufnahme: [Telefonnummer entfernt]***
Lageinformation
Mießtaler Str. 42, 9020 Klagenfurt am Wörthersee