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Großzügige Bürofläche im Erdgeschoss in Klagenfurt – 278,06m² - August-Jaksch-Straße 2 3.Stock

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1613/54

Miete €10
Fläche m²278,06
Miete €2.780,60
August-Jaksch-Straße 2, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Kartenansicht

Kosten

Mietpreis/m²
€ 10,00
Miete (Netto)
€ 2.780,60
Betriebskosten
€ 755,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Beheizung
Elektro
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Etage
3
Bürofläche
278,06 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
20.9
HWB-Klasse
A
fGEE
1.17
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Großzügige Bürofläche im 3. Stock in Klagenfurt – 278,06 m²

Zur Vermietung steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Bürofläche in der August-Jaksch-Straße 2 in Klagenfurt. Die im 3. Stock gelegene Einheit umfasst insgesamt 278,06 m² und bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Kundenbereich und separaten Büroräumlichkeiten.

Die Fläche überzeugt insbesondere durch ihren großzügig gestalteten Kunden- und Empfangsbereich mit rund 46 m². Dieser bietet viel Raum für eine professionelle Präsentation des Unternehmens und eine angenehme Atmosphäre für Kunden und Geschäftspartner.

Ergänzt wird der großzügige Kundenbereich durch zehn separate Räume in unterschiedlichen Größen, die sich hervorragend als Einzelbüros, Besprechungsräume oder für konzentriertes Arbeiten eignen.

Raumaufteilung
  • Gesamtfläche: 278,06 m²

  • Großer Kunden- und Empfangsbereich: ca. 46 m²

  • 10 separate Büroräume:

  • Lage: 3. Stock

  • Adresse: August-Jaksch-Straße 2, 9020 Klagenfurt

Durch die offene und großzügige Gestaltung eignet sich die Bürofläche ideal für Unternehmen mit regelmäßigem Kundenverkehr, Kanzleien, Beratungsunternehmen, Dienstleister oder andere gewerbliche Nutzungen.

Ein Bürostandort mit viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung und einen professionellen Auftritt.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Lageinformation

August-Jaksch-Straße 2, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

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Herr Gerd Modl