HeimatGlück - 2 - Zimmer Sommertraum
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 66067805f587b9d93ee9b8cb
Zimmer2
Fläche m²60,63
Harbacherstraße 47c, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 258.900,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
51 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
16,15 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Fläche
60,63 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
40.4
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Zum Verkauf kommt eine 2-Zimmer Gartenwohnung im geplanten Projekt HeimatGlück.
Auf dem 60,63m2 Wohnfläche befindet sich ein Schlafzimmer und die Wohnung bietet daher sehr großzügige Räume. Mit knapp 15m2 Zimmerfläche und etwas über 32m2 Wohnen/Essen/Kochen haben Sie genügend Platz sich zu entfalten. Auch ein Abstellraum und ein großzügiges Badezimmer mit der Option auf eine Badewanne steht Ihnen zur Verfügung. Zwei Außenterrassen und der über 50m2 große Eigengarten runden das Angebot ab.
Weiters kann ein Tiefgaragenplatz, je nach Größe zwischen 17.900 – 25.000€, oder ein freier Autoabstellplatz um 7.500€ erworben werden.
HeimatGlück ist die Antwort auf Wohnbedürfnisse der modernen Gesellschaft. Ein lebendiges Miteinander, bedarfsorientiertes Bauen, umweltfreundliche Mobilität und die besondere Grünraumgestaltung sind innovativ und zeitgemäß. Einfach Smart.
Die Wohnanlage setzt auf smarte Mobilität, um einen nachhaltigen Lebensstil zu fördern. Ein zentraler Mobilitätsknoten im Süden umfasst neben Fahrradabstellplätzen und Leihfahrrädern (nextbike), auch E-Car- und E-Bike-Sharing mit Trolleysystem, E-Lademöglichkeiten und Mobilitätsberatung. Ein gut ausgebautes Busliniennetz ermöglicht Ihnen zudem eine bequeme Anbindung ans Stadtzentrum. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben. Auch stehen vor Ort ausreichend Parkplätze für Besucher*innen zur Verfügung.
Der Baubeginn des Projektes ist für dieses Jahr geplant und die Fertigstellung wird somit für 2026 angesetzt (für den genauen Baubeginn und die Fertigstellung kann keine Garantie übernommen werden).
Bei den Projektabbildungen (Broschüren, Werbeanzeigen, etc.) handelt es sich lediglich um symbolische Darstellungen. Für mögliche Abweichungen zwischen
den Symbolfotos, Darstellungen und den tatsächlichen Gegebenheiten in der Natur wird deshalb keine Haftung übernommen. Vorbehaltlich Fehler und Irrtümer.
Die Möblierungen in den Grundrissen dienen als Orientierungshilfe und sind nicht im Kaufpreis inkludiert.
Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Auf dem 60,63m2 Wohnfläche befindet sich ein Schlafzimmer und die Wohnung bietet daher sehr großzügige Räume. Mit knapp 15m2 Zimmerfläche und etwas über 32m2 Wohnen/Essen/Kochen haben Sie genügend Platz sich zu entfalten. Auch ein Abstellraum und ein großzügiges Badezimmer mit der Option auf eine Badewanne steht Ihnen zur Verfügung. Zwei Außenterrassen und der über 50m2 große Eigengarten runden das Angebot ab.
Weiters kann ein Tiefgaragenplatz, je nach Größe zwischen 17.900 – 25.000€, oder ein freier Autoabstellplatz um 7.500€ erworben werden.
HeimatGlück ist die Antwort auf Wohnbedürfnisse der modernen Gesellschaft. Ein lebendiges Miteinander, bedarfsorientiertes Bauen, umweltfreundliche Mobilität und die besondere Grünraumgestaltung sind innovativ und zeitgemäß. Einfach Smart.
Die Wohnanlage setzt auf smarte Mobilität, um einen nachhaltigen Lebensstil zu fördern. Ein zentraler Mobilitätsknoten im Süden umfasst neben Fahrradabstellplätzen und Leihfahrrädern (nextbike), auch E-Car- und E-Bike-Sharing mit Trolleysystem, E-Lademöglichkeiten und Mobilitätsberatung. Ein gut ausgebautes Busliniennetz ermöglicht Ihnen zudem eine bequeme Anbindung ans Stadtzentrum. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben. Auch stehen vor Ort ausreichend Parkplätze für Besucher*innen zur Verfügung.
Der Baubeginn des Projektes ist für dieses Jahr geplant und die Fertigstellung wird somit für 2026 angesetzt (für den genauen Baubeginn und die Fertigstellung kann keine Garantie übernommen werden).
Bei den Projektabbildungen (Broschüren, Werbeanzeigen, etc.) handelt es sich lediglich um symbolische Darstellungen. Für mögliche Abweichungen zwischen
den Symbolfotos, Darstellungen und den tatsächlichen Gegebenheiten in der Natur wird deshalb keine Haftung übernommen. Vorbehaltlich Fehler und Irrtümer.
Die Möblierungen in den Grundrissen dienen als Orientierungshilfe und sind nicht im Kaufpreis inkludiert.
Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lageinformation
Harbacherstraße 47c, 9020 Klagenfurt am Wörthersee