Investment im Zentrum von Klagenfurt-Baurecht bis 2117

Das im Jahr 2020 fertiggestellte Gebäude wurde gezielt für Anleger konzipiert. Alle Wohnungen werden durch einen Mietenpool vermietet.

Der Erwerb dieser Immobilie ermöglicht es Ihnen, einfach monatliche Mieteinnahmen zu generieren. Das lästige Kümmern um die Vermietung entfällt, und selbst bei Mietausfällen bleibt die Mietzahlung gewährleistet.

Um die gesamte Vermietung kümmert sich die Hausverwaltung. Es besteht derzeit ein aufrechter befristeter Mietvertrag bis 2027.

Diese lichtdurchflutete Wohnung, gelegen im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in Klagenfurt, ist über einen Stiegenaufgang sowie einen Lift zugänglich.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 68 m² und 3 Zimmern, was eine ideale Grundlage für Vermietungszwecke darstellt. Ein schöner heller Balkon rundet die Wohnfläche ab.

Die Räume sind mit einem hochwertigen Vinyl-Design-Belag ausgestattet, während das Badezimmer mit Fliesen versehen ist. Die Fenster sind 3-fach verglast und verfügen über eine Wärmeschutzverglasung sowie außenliegende Jalousien.

Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil ist ebenfalls Teil des Kaufangebots.

Das Gebäude befindet sich bis 2117 im Baurechtseigentum.

Für Anleger kann die Vorsteuer geltend gemacht werden.

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Ihre Gina-Marie Brunner
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Infrastruktur / Entfernungen

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Klinik <1.000m

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap