Klagenfurt - West: Zentrale Büro- oder Ordinationseinheit mit Garten, 2x TG, XL-Keller
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: MTE-25-1118
Kaufpreis €-
Fläche m²160
Ort: 9020 Klagenfurt am Wörthersee
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Kosten
Weitere Kostendetails
€ 375.000,-
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Merkmale
Nutzfläche
160 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
49.00
HWB-Klasse
B
fGEE
1.92
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
• Diese Räumlichkeiten befinden sich im Hochparterre und sind über einen eigenen Eingang mit Vorgarten zugänglich.
• Modernisierungen / Umbauten sind je nach Bedarf und Nutzung erforderlich.
• Über eine Wendeltreppe gelangt man direkt in den eigenen Keller, welcher bisher als Archiv gedient hatte.
• Im Keller gibt es einen direkten Zugang in die Tiefgarage.
Eignung
• Nutzung als Wohnung, Büro oder Ordination
Größe
• rd. 160 m² Nutzfläche im EG
• rd. 40 m² Nutzfläche im UG
• rd. 100 m² Garten
Betriebskosten
• € 899,08 pro Monat inklusive BK / HK / USt / RL gem. aktueller Vorschreibung der Hausverwaltung
Heizung
Fernwärme-Zentralheizung
KFZ
• 2 TG Plätze
• Parkmöglichkeiten direkt vor dem Eingangsbereich
- öffentlich parken
• Modernisierungen / Umbauten sind je nach Bedarf und Nutzung erforderlich.
• Über eine Wendeltreppe gelangt man direkt in den eigenen Keller, welcher bisher als Archiv gedient hatte.
• Im Keller gibt es einen direkten Zugang in die Tiefgarage.
Eignung
• Nutzung als Wohnung, Büro oder Ordination
Größe
• rd. 160 m² Nutzfläche im EG
• rd. 40 m² Nutzfläche im UG
• rd. 100 m² Garten
Betriebskosten
• € 899,08 pro Monat inklusive BK / HK / USt / RL gem. aktueller Vorschreibung der Hausverwaltung
Heizung
Fernwärme-Zentralheizung
KFZ
• 2 TG Plätze
• Parkmöglichkeiten direkt vor dem Eingangsbereich
- öffentlich parken
Anbieter kontaktieren
Egger-Lienz-Weg 24
9020 Klagenfurt