Leistbare 3-Zimmer-Familienwohnung mit Loggia in ruhiger Lage

Diese Wohnung mit ca. 71m² Wohnfläche bietet genügend Platz für die ganze Familie und wird Sie mit folgenden Eigenschaften überzeugen:

+ ca. 71m² ideal aufgeteilte Wohnfläche
+ großzügiger Ess-/Wohnbereich auf ca. 24m² bietet genügend Fläche um sich auszubreiten
+ ca. 4m² Loggia in östlicher Ausrichtung mit tollem Stadt-/Fernblick bietet gemütliches Outdoorfeeling mit außenliegendem Rollladen
+ ca. 13,7m² großes Schlafzimmer für nächtliche Ruhe und ausreichend Platz für Ihre Garderobe
+ ein weiteres ca. 11,8m² großes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Arbeitsraum, Trainingsraum, Schrankraum, Abstellraum,... - ganz nach Ihren Bedürfnissen
+ Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten auf ca. 4m² bietet ausreichend Fläche für Ihre Kochkünste
+ ein ca. 1,6m² großer Abstellraum/Speis mit Gefrierschrank bietet Platz für diverse Lebensmittel und Utensilien
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Elektroboiler, Waschtisch & Alibert
+ WC extra
+ helle, lichtdurchflutete Räume
+ neuwertige Kunststofffenster aus 1998 mit Rollläden zur perfekten Verdunkelung
+ die Küche wurde im Jahr 1995 erneuert – das Gebäude wurde 2008 saniert mit neuer Fassade und Vollwärmeschutz
+ Möglichkeit einen Kamin anzuschließen
+ ca. 4m² Kellerraum für Ihre Utensilien
+ geräumiger Fahrradraum und Trockenraum im Keller
+ ausreichend KFZ-Abstellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung
+ großzügiges Grundstück mit Grünfläche, Spielplatz und Wäschespinnen stehen zur Verfügung
+ viele weitere Extras, die Sie vor Ort überzeugen werden

Zu beachten gilt: Die Wohnung befindet sich im dritten Stock ohne Lift.

Lassen Sie sich diese Liegenschaft nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt weitere Informationen unter [Telefonnummer entfernt] - Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten!

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap