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Luxuriöse 3-Zimmer-Eigentumswohnung am Kreuzbergl in Klagenfurt.

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6906/489

Zimmer3
Fläche m²79,28
Kaufpreis €580.000,00

Ort: 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
16,55 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
23,19 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2025
Wohnfläche
79,28 m²
Verfügbar ab
2025
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
43
HWB-Klasse
A++
fGEE
0.79
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.

  • Alle Wohnungen sind SÜD ausgerichtet. 
  • Top-Lage: Wohnen an DER Adresse in Klagenfurt.
  • Erstbezüge im Eigentum.
  • Großzügig gestaltete Grundrisse ab ca. 52 Quadratmetern.
  • Angenehmes Raumklima.
  • Hochwertige Ausstattung.
  • Raumhöhen bis zu 3,18 Metern.
  • Barrierefreie Zugänge.

RIEDERGARTEN. NACHHALTIG & ENERGIEEFFIZIENT.

  • Luftwärmepumpe.
  • Fußbodenheizung. 
  • Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung.
  • Wärmeschutzisolierglas. 
  • Außenliegender moderner elektrischer Sonnenschutz.

IHR STILVOLLER LOGENPLATZ.

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Luxus wird neu definiert mit lichtdurchfluteten Räumen mit Raumhöhen von bis zu 3,18 Metern und einer hochwertigen, modernen Ausstattung sowie barrierefreien Zugängen. Ein angenehmes Raumklima schaffen die Deckenkühlung und ein moderner Sonnenschutz. Ihr Auto können Sie ganz bequem in der Tiefgarage abstellen oder in einem begrünten Carport parken und ein Lift bringt Sie in Ihre Wohnetage.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <750m
Flughafen <5.500m
Straßenbahn <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Riedergarten Immobilien GmbH
Schleppe-Platz 8
9020 Klagenfurt am Wörthersee

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