Pärchen- und Seniorenhit in der Innenstadt, Neubau / Erstbezug
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 4677
Zimmer3
Fläche m²84,17
Spengergasse 5, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 396.000,00
Betriebskosten
€ 181,62
Heizkosten
€ 72,00
Provisionshinweis
Vom Kaufpreis 3,6% inkl. MwSt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Barrierefrei
Ja
Top Ausstattung, hell und modern!
+ Ihre Wohnung und auch alle anderen Bereiche der Anlage sind barrierefrei erreichbar.
+ Die Einheit ist modern gestaltet, hochwertig ausgestattet und verfügt eine nette und freundliche Terrasse in den absolut ruhigen Innenhof
+ Glasfaser Internet - die Anbieter Magenta und A1 sind im Haus, die Verkabelung ist bis in jedes Zimmer fertig vorbereitet.
+ Vom Bauträger wurde die Planung einer Küche veranlasst. Holen Sie sich Ihre Sonderkonditionen beim Küchenstudio unter Vorlage dieses Küchenplanes.
+ Für die Top-Innenstadt-Lage selbstverständlich wurden ausreichend Fahrradabstellplätze vorgesehen, ausreichend Parkraum finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
+ Ihre Wohnung und auch alle anderen Bereiche der Anlage sind barrierefrei erreichbar.
+ Die Einheit ist modern gestaltet, hochwertig ausgestattet und verfügt eine nette und freundliche Terrasse in den absolut ruhigen Innenhof
+ Glasfaser Internet - die Anbieter Magenta und A1 sind im Haus, die Verkabelung ist bis in jedes Zimmer fertig vorbereitet.
+ Vom Bauträger wurde die Planung einer Küche veranlasst. Holen Sie sich Ihre Sonderkonditionen beim Küchenstudio unter Vorlage dieses Küchenplanes.
+ Für die Top-Innenstadt-Lage selbstverständlich wurden ausreichend Fahrradabstellplätze vorgesehen, ausreichend Parkraum finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Merkmale
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2021
Wohnfläche
84,17 m²
Verfügbar ab
Kurzfristig - sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
18.00
HWB-Klasse
A
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
+ Neubau / Erstbezug
Diese helle und geräumige Eigentumswohnung liegt - sehr ruhig - in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz im 1. Obergeschoss. Nachdem sich im Erdgeschoss ein Garagen- und Kellertrakt befindet, bewohnen Sie diese Einheit trotz der Lage im 1. OG wie eine Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse. Sie umfasst einen großzügigen Wohnraum mit schöner Terrasse, welche in den begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Für Ihre Einbauküche ist eine Kochnische voll integriert. Weiters gibt es zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein WC und ein Kellerabteil.
Diese helle und geräumige Eigentumswohnung liegt - sehr ruhig - in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz im 1. Obergeschoss. Nachdem sich im Erdgeschoss ein Garagen- und Kellertrakt befindet, bewohnen Sie diese Einheit trotz der Lage im 1. OG wie eine Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse. Sie umfasst einen großzügigen Wohnraum mit schöner Terrasse, welche in den begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Für Ihre Einbauküche ist eine Kochnische voll integriert. Weiters gibt es zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein WC und ein Kellerabteil.
Lageinformation
Spengergasse 5, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Anbieter kontaktieren
Kurandtplatz 1
9020 Klagenfurt am Wörthersee