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Provisionsfrei - Großes Büro mit guter Aufteilung

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 65fb390a15436745dcec16c1

Miete €8
Fläche m²689,77
Miete €7.739,22
Suppanstraße 69, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
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Kosten

Gesamtmiete
€ 7.739,22
Mietpreis/m²
€ 8,00
Miete (Netto)
€ 5.518,16
Betriebskosten
€ 931,19
Kautionshinweis
23.250,00
Weitere Kostendetails
Die Vergebührung an das Finanzamt iHv € 2.786,12 ist einmalig bei Vertragsabschluss zu entrichten.

Ausstattung

Räume
20
Toilettenräume
4
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
35
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
689,77 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Denkmalschutzobjekt
Ja
Verfügbar ab
sofort

Beschreibung

Dieses Büro ist Teil des als "Fabrik" bezeichneten Gebäudeteils der Gut Ehrenhausen. Das Büro liegt im 1. und 2. Stock und ist über zwei Stiegenhäuser und einen Lift erreichbar. im 2. Stock prägen die Ochsenaugen (Fenster) den Charakter des Büros, welche mit Tageslichtergänzungslampen (vom Vermieter eingebaut) ergänzt werden.
In jedem Stockwerk gibt es eine Teeküche und zwei getrennte Sanitärbereiche. Neben zahlreichen mittleren Büros für die Mitarbeiter gibt es auch offene Bereiche als Pausenbereich und auch größere Besprechungsräume. sowie Archivräume.
Die beiden Stockwerke sind sowohl über das allgemeine Stiegenhaus als auch über eine innenliegende Wendeltreppe miteinander verbunden.

Auf den beiden großzügigen Parkplätzen, welche sich an der Außenseite der Schlossmauer befinden, finden Ihre Mitarbeiter ausreichend Parkplätze. Über die nahe gelegene Bushaltestelle (Feschnigstraße Höhe Dr. Schär) ist auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gegeben.

Sollten Sie zusätzlich Lagerflächen benötigen, können wir auch diverse Lageroptionen am Gut Ehrenhausen anbieten.

Lageinformation

Suppanstraße 69, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

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Koll Flora MA Immobilienverwaltung

Frau Flora Koll