Provisionsfrei - Halle zur Produktion mit integrierten Büros
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 601ae37d986a5a0020d514fc
Miete €6.9
Fläche m²585,36
Miete €5.900,43
Suppanstraße 69, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 5.900,43
Mietpreis/m²
€ 6,90
Miete (Netto)
€ 4.038,98
Betriebskosten
€ 878,04
Heizkosten
€ 556,09
Kautionshinweis
19710
Sonstige Kosten
€ 2.364,39
Weitere Kostendetails
Die Kosten der Vergebührung (einmalig an das Finanzamt) betragen € 2.364,39
Die Heizung ist vom Mieter selbst bei der Energie Klagenfurt anzumelden.
Für den 1. Monat werden nur die Betriebskosten verrechnet (Verzicht auf den Mietzins) und darüber hinaus gibt es für die weiteren 5 Monate eine Reduktion des HMZ auf € 6,00 sodass die Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten (exkl. HK) € 5.268,24 beträgt.
Ausstattung
Räume
6
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
585,36 m²
Etage
1
Verfügbar ab
01.10.2025
Vermietet
Ja
Beschreibung
Die Halle liegt im ersten Stock eines Wirtschaftsgebäudes und kann entweder über eine Laderampe oder via Lastenaufzug (Lasten- und Personenlift) ab dem Erdgeschoss beladen werden.
Innerhalb der Einheit befindet sich ein kleines Gefahrenstofflager (Brandschutztüre) und mehrere Büros.
An den Säulen in der Halle verlaufen Druckluftleitungen und Stromleitungen, wodurch bereits eine ausgezeichnete Vorbereitung für diverse Maschinen gegeben ist.
Eine Lüftung ist ebenfalls vorhanden.
Parkplätze im Hof vorhanden.
Im Areal sind weitere unterschiedlich große Hallen verfügbar und auch viele Büroräumlichkeiten verfügbar.
Sollte diese Halle nicht genau Ihren Anforderungen entsprechen, so kontaktieren Sie uns bitte.
Innerhalb der Einheit befindet sich ein kleines Gefahrenstofflager (Brandschutztüre) und mehrere Büros.
An den Säulen in der Halle verlaufen Druckluftleitungen und Stromleitungen, wodurch bereits eine ausgezeichnete Vorbereitung für diverse Maschinen gegeben ist.
Eine Lüftung ist ebenfalls vorhanden.
Parkplätze im Hof vorhanden.
Im Areal sind weitere unterschiedlich große Hallen verfügbar und auch viele Büroräumlichkeiten verfügbar.
Sollte diese Halle nicht genau Ihren Anforderungen entsprechen, so kontaktieren Sie uns bitte.
Lageinformation
Suppanstraße 69, 9020 Klagenfurt am Wörthersee