Sanierungsbedürftiges City Schnäppchen! Aktuell vermietet!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: KAPA190
Zimmer1
Fläche m²31,68
Ort: 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 107.000,00
Ausstattung
Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Etage
5
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
1969
Wohnfläche
31,68 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Vermietet
Ja
Energie
HWB (kWh/m²a)
114
HWB-Klasse
D
fGEE
1.75
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Sanierungsbedürftiges City Schnäppchen! Aktuell vermietet!
3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie:
• vor den Toren der City
• gute Verkehrsanbindung
• Anleger geeignet
Weitere Informationen: Beschreibung, 360Grad Rundgang, Mietvertrag, Kosten, Grundriss, Adresse, Bilder, etc. befinden sich ausschließlich im Exposé
Kurzer Auszug:
Dieses schöne 1-Zimmer Appartement befindet sich in einem 1960 erbauten Komplex vor dem Klagenfurter Zentrum. Mit 31,78m² Wohnfläche ist sie ideal für Singles oder Anleger geeignet. Durch die ideale Verkehrsanbindung ist man in 6 Automin. bei der Alpen Adria Universität Klagenfurt was es vor allem für Anleger und dessen Vermietbarkeit für Studenten attraktiv macht. Das Unfallkrankenhaus ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
In unter 10 Gehminuten ist man im Klagenfurter Zentrum.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und weißt großes Potenzial zur räumlichen Umgestaltung auf. Aus einer Garconniere kann eine 2-Zimmerwohnung werden.
Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und hat einen schönen Blick in die Ferne und auf den Pyramidenkogel.
Sie wird mittels günstiger Fernwärme beheizt.
Aufteilung:
• 1 Vorraum mit Garderobe
• 1 Badezimmer
• 1 Wohn-Schlafbereich mit Kochnische
Highlights:
• 1 Kellerabteil
• Personenaufzug
• Westausrichtung
• City Nähe
• günstige BK
• gute Gegend
KP: € 107.000.-
BK: im Exposé
Mietvertrags Details: im Exposé
Rücklagenstand: im Exposé
INFO Nebenkosten:
Provision: 3,6% inkl. MwSt.
GB Eintragungsgebühr: 1,1% (Gebührenbefreiung ab 1. April 2024 – Fragen Sie gerne für nähere Informationen nach!)
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Vertragserrichtung: 1 – 3% + Barauslagen
Sie möchten gerne ein Exposé um näheres über die Immobilie zu erfahren?
Senden Sie gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten und das Exposé ist innerhalb von 24h auf dem Weg zu Ihnen. (Wochenend- und Feiertagsanfragen können bis zu 48h benötigen)
3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie:
• vor den Toren der City
• gute Verkehrsanbindung
• Anleger geeignet
Weitere Informationen: Beschreibung, 360Grad Rundgang, Mietvertrag, Kosten, Grundriss, Adresse, Bilder, etc. befinden sich ausschließlich im Exposé
Kurzer Auszug:
Dieses schöne 1-Zimmer Appartement befindet sich in einem 1960 erbauten Komplex vor dem Klagenfurter Zentrum. Mit 31,78m² Wohnfläche ist sie ideal für Singles oder Anleger geeignet. Durch die ideale Verkehrsanbindung ist man in 6 Automin. bei der Alpen Adria Universität Klagenfurt was es vor allem für Anleger und dessen Vermietbarkeit für Studenten attraktiv macht. Das Unfallkrankenhaus ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
In unter 10 Gehminuten ist man im Klagenfurter Zentrum.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und weißt großes Potenzial zur räumlichen Umgestaltung auf. Aus einer Garconniere kann eine 2-Zimmerwohnung werden.
Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und hat einen schönen Blick in die Ferne und auf den Pyramidenkogel.
Sie wird mittels günstiger Fernwärme beheizt.
Aufteilung:
• 1 Vorraum mit Garderobe
• 1 Badezimmer
• 1 Wohn-Schlafbereich mit Kochnische
Highlights:
• 1 Kellerabteil
• Personenaufzug
• Westausrichtung
• City Nähe
• günstige BK
• gute Gegend
KP: € 107.000.-
BK: im Exposé
Mietvertrags Details: im Exposé
Rücklagenstand: im Exposé
INFO Nebenkosten:
Provision: 3,6% inkl. MwSt.
GB Eintragungsgebühr: 1,1% (Gebührenbefreiung ab 1. April 2024 – Fragen Sie gerne für nähere Informationen nach!)
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Vertragserrichtung: 1 – 3% + Barauslagen
Sie möchten gerne ein Exposé um näheres über die Immobilie zu erfahren?
Senden Sie gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten und das Exposé ist innerhalb von 24h auf dem Weg zu Ihnen. (Wochenend- und Feiertagsanfragen können bis zu 48h benötigen)
Anbieter kontaktieren
Kramergasse 12
9020 Klagenfurt am Wörthersee