So weit der Blick, so nah das Wohnglück! Wohnzimmer und Loggia mit Panoramaaussicht!

So weit der Blick, so nah das Wohnglück! Wohnzimmer und Loggia mit Panoramaaussicht!

3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie:
• Herrlicher Panoramablick aus dem Wohnzimmer und aus allen weiteren Zimmern
• Ruhige Lage im 5. Stock mit Halbstocklift
• Gepflegter Zustand und bereits teilweise modernisiert

Nähere Informationen: ausführliche Beschreibung, zusätzliche Bilder, Grundriss, Adresse, 360Grad Rundgang, Kostenaufstellung etc. befinden sich ausschließlich im Exposé und werden gerne an Interessenten versendet welche ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.

Kurzer Auszug:
Diese ca. 74 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt vor allem durch ihren außergewöhnlich schönen Ausblick. Von sämtlichen Wohn- und Schlafräumen eröffnet sich der Blick Richtung Westen auf die Kärntner Bergwelt. Auch der Pyramidenkogel ist in der Ferne gut sichtbar und prägt gemeinsam mit dem weitläufigen Panorama den besonderen Charakter dieser Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock einer im Jahr 1974 errichteten Wohnanlage. Ein Halbstocklift ist vorhanden.
Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen.

Sowohl die Wohnung selbst als auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage im oberen Stockwerk in Verbindung mit dem weitläufigen Ausblick, der aus nahezu jedem Raum genossen werden kann.

Aufteilung:
• Vorraum
• Küche
• Wohn-Essbereich mit Panoramablick
• Flur
• 2 Schlafzimmer
• WC
• AR
• Badezimmer
• Loggia

Modernisierungen: im Exposé

Highlights:
• Kellerabteil
• Herrliche Aussicht in die Ferne
• gute Raumaufteilung
• Halbstocklift
• gute Verkehrsanbindung
• Freiparker (Allgemeinfläche)
• Fahrradkeller (Allgemeinfläche)
• Spielplatz (Allgemeinfläche)
• Garten zum Wäschetrocknen und sitzen (Allgemeinfläche)

Kaufpreis: € 269.000.-

Betriebskosten: im Exposé

Adresse: im Exposé

INFO Nebenkosten:
Provision: 3,6% inkl. MwSt.
GB Eintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Vertragserrichtung: 1-3% + Barauslagen

HINWEIS:
Sie möchten gerne ein Exposé um näheres über die Immobilie zu erfahren?
Senden Sie gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten und das Exposé ist innerhalb von 24h auf dem Weg zu Ihnen. (Wochenend- und Feiertagsanfragen können bis zu 48h benötigen)