Vollsanierte Büroflächen mit 328 m² im EKZ Klagenfurt provisionsfrei zu vermieten
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 5c8254f532499615df833487
Miete €-
Fläche m²328
Miete €auf Anfrage
Rosentaler Straße 136, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Kartenansicht
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Kosten
Kautionshinweis
nach Vereinbarung
Ausstattung
Räume
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
100
Art der Stellplätze
Stellplatz
Die zu vermietenden Flächen haben 80m² und 328m² und befinden sich im 2. Obergeschoss des Büroturms des Interspar Center Klagenfurt.
Das Obergeschoss steht auch im Gesamten ( 408m²) zur Vermietung.
Die Flächen wurden vollständig im Dezember 2020 saniert (inkl. WC).
Es gibt ausreichend kostenfreie und ebenerdige Parkplätze direkt vor dem Eingang, sowie auf dem Parkdeck.
Der Büroturm ist über einen separaten Eingang zugänglich. Des Weiteren ist ein Lift im Treppenhaus vorhanden.
Das Obergeschoss steht auch im Gesamten ( 408m²) zur Vermietung.
Die Flächen wurden vollständig im Dezember 2020 saniert (inkl. WC).
Es gibt ausreichend kostenfreie und ebenerdige Parkplätze direkt vor dem Eingang, sowie auf dem Parkdeck.
Der Büroturm ist über einen separaten Eingang zugänglich. Des Weiteren ist ein Lift im Treppenhaus vorhanden.
Merkmale
Fläche
328 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1986
Letzte Sanierung/Modernisierung
2001
Bürofläche
328 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
40.3
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Die vermietbare Fläche hat insgesamt 328 m² und befindet sich im 2.Obergeschoss des Fachmarktzentrums im Büroteil des Gebäudes. Die Fläche kann bei bedarf mit einer zweiten Fläche von 80 m² und somit insgesamt auf 408 m² erweitert werden.
Der Büroteil verfügt über einen separaten Eingang mit eigenem Werbepylon. Im Stiegenhaus des Büroteils befindet sich auch ein Aufzug. Die vermietbare Fläche wurde komplett neu gestrichen und der Boden entfernt. Der neue Boden wird gemäß Mieterwunsch verlegt werden. Ausreichend Parkplätze gibt es direkt neben dem Eingang in der zum Fachmarktzentrum zugehörigen, kostenlosen Garage.
Der Büroteil verfügt über einen separaten Eingang mit eigenem Werbepylon. Im Stiegenhaus des Büroteils befindet sich auch ein Aufzug. Die vermietbare Fläche wurde komplett neu gestrichen und der Boden entfernt. Der neue Boden wird gemäß Mieterwunsch verlegt werden. Ausreichend Parkplätze gibt es direkt neben dem Eingang in der zum Fachmarktzentrum zugehörigen, kostenlosen Garage.
Lageinformation
Rosentaler Straße 136, 9020 Klagenfurt am Wörthersee