Wörthersee - Nordufer: einzigartige Neubau-Villa *Outdoorpool, LIFT, 5 Garagen, privater Seezugang*
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: IM-26-1296
Zimmer5
Fläche m²232
Ort: 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 3.650.000,00
Provisionshinweis
JA
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung übermitteln wir bei näherem Interesse.
Merkmale
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2027
Wohnfläche
232 m²
Grundstücksfläche
1.200 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
47.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.57
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Dieses exklusive Refugium vereint moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort mit integriertem Lift über 3 Etagen, einen traumhaften Blick auf den See und einen privaten Seezugang für die Eigentümer der Villen des Projektes "Lake Residence".
**Highlights der VILLA IGNIS im Überblick:**
Wohnen mit Weitblick:
Großzügige 232 m² Wohnfläche zuzüglich 78 m² Kellerfläche mit perfektem Grundriss für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und Blick in die Wörthersee-Ostbucht und auf die Karawanken.
Exklusive Ausstattung:
Hochwertige Materialien und maßgeschneiderte Details für höchste Ansprüche.
Privater Seezugang:
Zugang zum Wörthersee nur für Eigentümer der Villen "Lake Residence" – ruhig, exklusiv und unmittelbar erreichbar.
Eigener Pool:
Der private Außenpool sorgt für Erfrischung und Entspannung an heißen Sommertagen.
Nachhaltige Erdwärme-Heizung:
Umweltfreundliche Heizlösung für ganzjährigen Wohnkomfort.
Individuelle Gestaltung:
Raumplanung flexibel an Ihre Wünsche anpassbar.
Autoliebhaber:
Es entstehen ein Garagengebäude mit 2 Stellplätzen und 2 überdachten Plätzen davor, sowie die Tiefgarage mit Platz für 2-3 Autos und Lift direkt in die Wohnetagen.
**Eckdaten:**
Wohnfläche: 232 m²
Garagenflächen: 100 m²
Kellerfläche: 78 m²
Terrassenflächen: 169 m²
Grundstücksfläche: 1.220 m²
**Highlights der VILLA IGNIS im Überblick:**
Wohnen mit Weitblick:
Großzügige 232 m² Wohnfläche zuzüglich 78 m² Kellerfläche mit perfektem Grundriss für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und Blick in die Wörthersee-Ostbucht und auf die Karawanken.
Exklusive Ausstattung:
Hochwertige Materialien und maßgeschneiderte Details für höchste Ansprüche.
Privater Seezugang:
Zugang zum Wörthersee nur für Eigentümer der Villen "Lake Residence" – ruhig, exklusiv und unmittelbar erreichbar.
Eigener Pool:
Der private Außenpool sorgt für Erfrischung und Entspannung an heißen Sommertagen.
Nachhaltige Erdwärme-Heizung:
Umweltfreundliche Heizlösung für ganzjährigen Wohnkomfort.
Individuelle Gestaltung:
Raumplanung flexibel an Ihre Wünsche anpassbar.
Autoliebhaber:
Es entstehen ein Garagengebäude mit 2 Stellplätzen und 2 überdachten Plätzen davor, sowie die Tiefgarage mit Platz für 2-3 Autos und Lift direkt in die Wohnetagen.
**Eckdaten:**
Wohnfläche: 232 m²
Garagenflächen: 100 m²
Kellerfläche: 78 m²
Terrassenflächen: 169 m²
Grundstücksfläche: 1.220 m²