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Wohnen der Superlative: Modernstes 138m²-Penthouse mit spektakulärer Terrasse in zentraler Stadtlage (1865)

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6481f57883fec342f4d143d5

Zimmer4
Fläche m²138
Kaufpreis €1.329.000,00
10. Oktobert-Sraße 26A, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 1.329.000,00
Provisionshinweis
3% + USt.
Weitere Kostendetails
Zwei TG-Plätze pro Platz € 30.000.- optional

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
79 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
• Lift führt in die Wohnung
• rollstuhlgerechte Zugänge (Barrierefreiheit)
• Türhöhen bis 2,50 m
• bodentiefe Panoramaverglasung
• Tiefgarage - mit Leerverrohrung für E-Ladestation
• Fahrradraum
• Trockenraum
• Anschlussmöglichkeit für Whirlpool
• elektronische Türschlösser mit Chip
• Smart Home-Ausstattung
• Fußbodenheizung
• elektrische Rollläden

2 Tiefgaragenplätze optional um € 30.000.- pro Platz

Merkmale

Fläche
138 m²
Anzahl Geschosse
2
Letzte Sanierung/Modernisierung
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

Energie-Kennwert
32
HWB (kWh/m²a)
32
HWB-Klasse
A

Beschreibung

Hier wird der Begriff WOHNEN neu definiert. Hans Moser hätte gesagt - SCHAUEN SIE SICH DAS AN ! Denn mit Worten ist dieses Edel - Penthouse wohl kaum zu erfassen, zu ausgeklügelt und detailverliebt wurde hier geplant und gebaut.

Man kommt zum Gebäude und sofort fällt einem die außergewöhnliche wunderschöne Fassade ins Auge, nichts Vergleichbares werden sie in der ganzen Stadt finden.

Man betritt das Gebäude mittels Chip und fühlt sich hier bereits angekommen. Nur edle Materialien kommen hier zur Anwendung, man sieht es und spürt es sofort. Im Eingangsbereich fallen sofort eine Reihe edler Türen auf, diese führen zu den Kellerersatzräumen, auch diese in eleganter geschmackvoller Ausführung.

Nun betritt man den Lift und fährt mittels Chip direkt ins Penthouse, kein anderer Mitbewohner ist in der Lage bis hierher mit dem Lift zu fahren, nur Sie !

Jetzt betreten Sie die edle Wohnung und sofort fällt auf die hell und sonnendurchflutet dieses Penthouse ist. Es umfasst 3 Schlafzimmer, wovon eines der Masterbedroom samt Badezimmer und Wc ist. Weiters verfügt die Wohnung über ein 2. Badezimmer und ein Gäste-Wc. Ein Wäscheraum und ein Abstellraum sind selbstverständlich auch anzufinden.

Das Highlight ist natürlich der großzügig geschnittene Wohn - Essraum mit Zugang zur 90m²-Terrasse, hier können Sie mit Familie und Freunden dem Alltag entfliehen und relaxen und genießen.

Erwähnt sei auch die modernste Haustechnik von Smarthome über i Bus - System, alles werden Sie hier vorfinden. Erwähnt sei hier auch dass die Wohnung voll klimatisiert ist und natürlich barrierefrei erreichbar.

Lassen Sie sich diesen Wohntraum schmackhaft machen im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung, Sie werden begeistert sein!! Werden Sie Eigentümer einen einmaligen werthaltigen Immobilie.

Lageinformation

10. Oktobert-Sraße 26A, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

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