2 in 1 Geschäftsräumlichkeiten mit Gastronomiebetrieb zu Verkaufen!
Gastronomie, Detailansicht•Objekt-Nr.: 25-LB-00138
Kaufpreis €2910.97
Fläche m²158,05
Ort: 9020 Klagenfurt
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 530.000,00
Betriebskosten
€ 280,00
Heizkosten
€ 120,00
Provisionshinweis
3% + 20% MWST
Ausstattung
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Fernwärme
Barrierefrei
Ja
Das Haus selbst ist ca. 80 Jahre alt, und in in massiver Bauweise errichtet worden. Vor ca. 15 Jahren wurde das gesamte Objekt generalsaniert.
Sodass sich die Grundsubstanz des gesamten Hauses in einem sehr guten Zustand befindet.
• Mauerwerk, massiver Ziegelbau
• Vollwärmeschutz, therm. saniert
• Fester erneuert
• Heizung - Fernwärme
- Dach erneuert und isoliert
Sodass sich die Grundsubstanz des gesamten Hauses in einem sehr guten Zustand befindet.
• Mauerwerk, massiver Ziegelbau
• Vollwärmeschutz, therm. saniert
• Fester erneuert
• Heizung - Fernwärme
- Dach erneuert und isoliert
Merkmale
Fläche
182,07 m²
Baujahr
1930
Letzte Sanierung/Modernisierung
2016
Nutzfläche
158,05 m²
Lagerfläche
65,45 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
vollständig renoviert
Beschreibung
Bei diesem Objekt bietet sich die Regel 2 in 1.
1. Bei der Immobilie selbst, handelt es sich um Geschäftsräumlichkeiten- die momentan gastronomisch genutzt werden.
Das Objekt liegt in einer sehr gut frequentierten Lage. Das Haus wurde in den letzten 15 Jahren generalsaniert. Somit ist die Substanz in einem guten und zeitgemäßen Zustand und zudem auch noch barrierefrei.
Die Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt:
• Gasträume
• Vorbereitungsraum
• mehrere Lagerräume
• Spüle
• WC Anlage (Gastronomietauglich)
• Windfang
• Kellerraum
2. Zugleich bietet sich hier ein komplett eingerichteter und laufender Gastronomiebetrieb, welcher nun aus alters- und gesundheitlichen Gründen zum Verkauf kommt.
Der gesamte Betrieb ist komplett für den Betrieb einer Pizzeria ausgestattet und natürlich auch noch voll in Betrieb mit sehr guten Umsatzmöglichkeiten!
Es ist alle da und im Laufen, Sie müssen einfach nur einsteigen und weitermachen.
Dieser Gastrobetrieb hat einen großen Schwerpunkt auf Pizzaservice und Essenszustellung, und es können auch alle Lieferverträge mit verschiedenen Zustellservices übernommen werden.
Zudem gibt es auch noch zwei neue Lieferautos (Klein LKW`s) die übernommen werden können.
Der Gastrobetrieb umfasst im Speziellen:
• Gasträume mit rund 26 Sitzplätzen und Theke
• Gastgarten mit 60 Sitzplätzen
• Küche komplett eingerichtet mit Profiausstattung
• Vorbereitungsraum für die Küche
• Spüle
• Kühlhaus
• Tiefkühlhaus
• Toilettenanlagen
• Lagerräume
Die Herde werden mit Stadtgas betrieben. Selbstverständlich ist der gesamte Betrieb auch behördlich als gastronomische Betriebsstätte genehmigt.
Eine Liste mit allen Inventarien und Maschinen liegt auf und kann gesondert angefordert werden.
1. Bei der Immobilie selbst, handelt es sich um Geschäftsräumlichkeiten- die momentan gastronomisch genutzt werden.
Das Objekt liegt in einer sehr gut frequentierten Lage. Das Haus wurde in den letzten 15 Jahren generalsaniert. Somit ist die Substanz in einem guten und zeitgemäßen Zustand und zudem auch noch barrierefrei.
Die Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt:
• Gasträume
• Vorbereitungsraum
• mehrere Lagerräume
• Spüle
• WC Anlage (Gastronomietauglich)
• Windfang
• Kellerraum
2. Zugleich bietet sich hier ein komplett eingerichteter und laufender Gastronomiebetrieb, welcher nun aus alters- und gesundheitlichen Gründen zum Verkauf kommt.
Der gesamte Betrieb ist komplett für den Betrieb einer Pizzeria ausgestattet und natürlich auch noch voll in Betrieb mit sehr guten Umsatzmöglichkeiten!
Es ist alle da und im Laufen, Sie müssen einfach nur einsteigen und weitermachen.
Dieser Gastrobetrieb hat einen großen Schwerpunkt auf Pizzaservice und Essenszustellung, und es können auch alle Lieferverträge mit verschiedenen Zustellservices übernommen werden.
Zudem gibt es auch noch zwei neue Lieferautos (Klein LKW`s) die übernommen werden können.
Der Gastrobetrieb umfasst im Speziellen:
• Gasträume mit rund 26 Sitzplätzen und Theke
• Gastgarten mit 60 Sitzplätzen
• Küche komplett eingerichtet mit Profiausstattung
• Vorbereitungsraum für die Küche
• Spüle
• Kühlhaus
• Tiefkühlhaus
• Toilettenanlagen
• Lagerräume
Die Herde werden mit Stadtgas betrieben. Selbstverständlich ist der gesamte Betrieb auch behördlich als gastronomische Betriebsstätte genehmigt.
Eine Liste mit allen Inventarien und Maschinen liegt auf und kann gesondert angefordert werden.
Anbieter kontaktieren
Alois Schader Straße 4
9020 Klagenfurt