2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz in Viktring. Kurzfristig beziehbar!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 006097
Zimmer2
Fläche m²48,12
Miete €960,00
Ort: 9020 Klagenfurt
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Kosten
Gesamtmiete
€ 960,00
Mietpreis/m²
€ 15,50
Miete (Netto)
€ 671,80
Betriebskosten
€ 194,87
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Baujahr
2023
Wohnfläche
48,12 m²
Verfügbar ab
nach Absprache!
Vermietet
Ja
Energie
HWB (kWh/m²a)
42.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.82
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
*** 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz in Viktring. Kurzfristig beziehbar! ***
Wenn es eine interessante Lage gibt, dann ist das die Karl-Truppe-Straße in Viktring. Denn am Waldrand des Goritschnigkogels gibt es eine Wohnanlage, die die Herzen von Naturliebhaber*innen höherschlagen lässt.
Im charmanten Haus C - Eibe gelegen, befindet sich diese attraktive, moderne und top ausgestattete Neubauwohnung.
Über den Vorraum, mit Platz für die Garderobe, der separaten Toilette mit Fenster und dem Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss betreten Sie die Wohnung. Vom hellen, großzügigen Wohnzimmer, mit der schönen und modernen Einbauküche samt hochwertigen Elektrogeräten und Abstellraum/Speis, gelangt man auf den ca. 13,60 m² großen Südbalkon. Das Schlafzimmer mit ca. 11,53 m² befindet sich nebenan.
Bei den dreifachverglasten Schallschutzfenstern wurden außenliegende, elektrische Raffstores installiert. Ein hochwertiger Eichen-Parkettboden wurde im Eingangsbereich, dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer verlegt. Beheizt wird die Anlage via Pellets. Die Wohnung verfügt über eine thermostatgesteuerte Fußbodenheizung.
Top C06 / 1.OG - Raumaufteilung:
• Vorraum 4,08 m²
• Wohnen/Essen /Kochen 23,48 m²
• Schlafzimmer 11,53 m²
• Badezimmer 4,82 m²
• WC 2,43 m²
• Balkon 13,60 m²
Bei Bedarf können der aktuellen Mieterin einige Dinge, wie zB. eine Sonnenmarkise, Regale, Waschmaschine etc. abgelöst werden.
Die monatliche Miete versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto, Kellerabteil und dem Tiefgaragenstellplatz. - Strom ist exklusive! Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur nach Absprache mit der aktuellen Mieterin stattfinden können.
Die Firma Kollitsch Immobilien GmbH tritt bei diesem Immobilieninserat ausschließlich als Vermittler auf. Die Entscheidung über die Vergabe der Wohnung obliegt ausschließlich dem Eigentümer. Die Kollitsch Immobilien GmbH hat keine Entscheidungsbefugnis in diesem Prozess.
Für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten durchgeführt werden können, da wir unserem Auftraggeber gegenüber nachweispflichtig sind.
Wenn es eine interessante Lage gibt, dann ist das die Karl-Truppe-Straße in Viktring. Denn am Waldrand des Goritschnigkogels gibt es eine Wohnanlage, die die Herzen von Naturliebhaber*innen höherschlagen lässt.
Im charmanten Haus C - Eibe gelegen, befindet sich diese attraktive, moderne und top ausgestattete Neubauwohnung.
Über den Vorraum, mit Platz für die Garderobe, der separaten Toilette mit Fenster und dem Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss betreten Sie die Wohnung. Vom hellen, großzügigen Wohnzimmer, mit der schönen und modernen Einbauküche samt hochwertigen Elektrogeräten und Abstellraum/Speis, gelangt man auf den ca. 13,60 m² großen Südbalkon. Das Schlafzimmer mit ca. 11,53 m² befindet sich nebenan.
Bei den dreifachverglasten Schallschutzfenstern wurden außenliegende, elektrische Raffstores installiert. Ein hochwertiger Eichen-Parkettboden wurde im Eingangsbereich, dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer verlegt. Beheizt wird die Anlage via Pellets. Die Wohnung verfügt über eine thermostatgesteuerte Fußbodenheizung.
Top C06 / 1.OG - Raumaufteilung:
• Vorraum 4,08 m²
• Wohnen/Essen /Kochen 23,48 m²
• Schlafzimmer 11,53 m²
• Badezimmer 4,82 m²
• WC 2,43 m²
• Balkon 13,60 m²
Bei Bedarf können der aktuellen Mieterin einige Dinge, wie zB. eine Sonnenmarkise, Regale, Waschmaschine etc. abgelöst werden.
Die monatliche Miete versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto, Kellerabteil und dem Tiefgaragenstellplatz. - Strom ist exklusive! Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur nach Absprache mit der aktuellen Mieterin stattfinden können.
Die Firma Kollitsch Immobilien GmbH tritt bei diesem Immobilieninserat ausschließlich als Vermittler auf. Die Entscheidung über die Vergabe der Wohnung obliegt ausschließlich dem Eigentümer. Die Kollitsch Immobilien GmbH hat keine Entscheidungsbefugnis in diesem Prozess.
Für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten durchgeführt werden können, da wir unserem Auftraggeber gegenüber nachweispflichtig sind.
Anbieter kontaktieren
Deutenhofenstraße 3
9020 Klagenfurt