ANLEGERWOHNUNG mit Garten in bester Lage nahe Universität
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: K-002362
Zimmer2
Fläche m²48,64
Ort: 9020 Klagenfurt
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Kosten
Kaufpreis
€ 209.800,00
Provisionshinweis
Die Provision beträgt 3% zzgl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
25 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1998
Wohnfläche
48,64 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Vermietet
Ja
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Diese sonnige und großzügige 2-Zimmer Wohnung befindet sich direkt neben der Universität, im Erdgeschoss gelegen und besticht durch eine smarte Raumaufteilung sowie der vom Wohnzimmer aus begehbaren West-Loggia samt Gartenanteil.
Es bietet sich einem ein sehr schöner Ausblick und zudem ist man umgeben von Lokalen, Geschäften, Banken sowie der Universität sowie dem Lakeside-Park!
Die Wohnung bietet einen Abstellraum, eine Wohnküche inkl. vollausgestatteter Küchenzeile und ein separates Schlafzimmer. Das kompakte Tageslichtbad bietet eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Ein eigener zur Wohnung zugeordneter Tiefgaragenplatz (Nr. 15) wird um EUR 19.500,- dazu verkauft!
Die Wohnung ist bis Ende 2027 vermietet und die monatliche Mieteinnahme beträgt derzeit EUR 495,98.
Eine zusätzliche Mieteinnahme iHv. EUR 85,- p.m. wird aus der Vermietung des Tiefgaragenplatzes erzielt.
RAUMAUFTEILUNG:
• Flur
• Abstellraum
• Separate Küche inkl. Einbauküche samt Vollausstattung
• Wohnzimmer samt Zugang zur Loggia und Gartenanteil
• Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Separate Toilette
• Kellerabteil vorhanden
HIGHLIGHTS:
• Direkt neben Universität und Lakeside Park
• Seenähe/Wörthersee fußläufig erreichbar
• Eigener Tiefgaragenplatz
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Es bietet sich einem ein sehr schöner Ausblick und zudem ist man umgeben von Lokalen, Geschäften, Banken sowie der Universität sowie dem Lakeside-Park!
Die Wohnung bietet einen Abstellraum, eine Wohnküche inkl. vollausgestatteter Küchenzeile und ein separates Schlafzimmer. Das kompakte Tageslichtbad bietet eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Ein eigener zur Wohnung zugeordneter Tiefgaragenplatz (Nr. 15) wird um EUR 19.500,- dazu verkauft!
Die Wohnung ist bis Ende 2027 vermietet und die monatliche Mieteinnahme beträgt derzeit EUR 495,98.
Eine zusätzliche Mieteinnahme iHv. EUR 85,- p.m. wird aus der Vermietung des Tiefgaragenplatzes erzielt.
RAUMAUFTEILUNG:
• Flur
• Abstellraum
• Separate Küche inkl. Einbauküche samt Vollausstattung
• Wohnzimmer samt Zugang zur Loggia und Gartenanteil
• Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Separate Toilette
• Kellerabteil vorhanden
HIGHLIGHTS:
• Direkt neben Universität und Lakeside Park
• Seenähe/Wörthersee fußläufig erreichbar
• Eigener Tiefgaragenplatz
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Anbieter kontaktieren
Feldkirchnerstraße 46
9020 Klagenfurt