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Charmantes kleines Häuschen in Welzenegg mit idyllischem Garten – zentrale und ruhige Lage

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: AIO-670

Zimmer-
Fläche m²90
Kaufpreis €259.000,00

Ort: 9020 Klagenfurt
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Kosten

Kaufpreis
€ 259.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Beheizung
Öl
Gartenfläche
337 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Baujahr
1958
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
433 m²
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Beschreibung

Dieses gemütliche kleine Häuschen im beliebten Stadtteil Welzenegg bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentraler und dennoch ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.

Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
• Helles Wohnzimmer
• Separate Küche
• Badezimmer
• WC

Obergeschoss:
• 2 gemütliche Schlafzimmer

Keller:
• Heizraum (Ölheizung)
• Werkstatt/Lagerraum

Für zusätzlichen Komfort sorgt eine eigene Garage. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten, der Ihnen eine grüne Oase zur Entspannung im Alltag bietet.

Ein ideales Zuhause für alle, die stadtnah wohnen und dennoch Ruhe genießen möchten!
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Theaterplatz 1
9020 Klagenfurt

Frau MSc Claudia Zechner