Einzigartige Terrassenwohnung in Bestlage! #XL-Terrasse #Traumsicht #Modern
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: K-003483
Zimmer3
Fläche m²79,17
Ort: 9020 Klagenfurt
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Kosten
Kaufpreis
€ 414.900,00
Betriebskosten
€ 393,03
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1979
Wohnfläche
79,17 m²
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
Ja
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
94.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.61
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Wohntraum in Wörthersee-Nähe
#XL-Terrasse #Modern und Stylisch #Anlage #Vermietet
Diese wunderschöne, ca. 80 m² große 3-Zimmer-Terrassenwohnung in der beliebten Neckheimgasse in Klagenfurt überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einer ganz besonderen Terrassenfläche mit rund 50 m²!
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die außergewöhnlich große Terrasse – ein echtes Highlight und eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums. Ob gemütliche Frühstücke, entspannte Sommerabende, Grillfeste oder einfach Zeit im Freien – hier lässt sich das Leben genießen.
Neben dem Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das ganz flexibel genutzt werden kann – beispielsweise als Esszimmer, Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer.
Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Auch das moderne Badezimmer präsentiert sich modern und zeitgemäß und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Diese einzigartige Immobilie bietet damit eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnraum, moderner und stilvoller Ausstattung und einer traumhaften Terrasse – und das in einer der begehrten Lagen Klagenfurts.
Es besteht ein aufrechter Mietvertrag, welcher noch bis 31.12.2027 läuft. Die monatliche Miete beträgt € 1.096,81 (inkl. 10 Ust.)
1 Tiefgaragenplatz kann um € 14.900,-- dazu erworben werden.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 50 m² großen Terrasse
• Moderne Einbauküche
• Schlafzimmer
• Weiteres Zimmer – flexibel nutzbar als Esszimmer, Büro, Kinder- oder Gästezimmer
• Modernes Badezimmer mit Badewanne
HIGHLIGHTS:
• Traumhafte Terrasse
• Großzügiger Wohnbereich
• Moderne Einbauküche
• Modernes Badezimmer mit Badewanne
• Flexibel nutzbares weiteres Zimmer
• See- und Uninähe
• Attraktive Wohnlage
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
#XL-Terrasse #Modern und Stylisch #Anlage #Vermietet
Diese wunderschöne, ca. 80 m² große 3-Zimmer-Terrassenwohnung in der beliebten Neckheimgasse in Klagenfurt überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einer ganz besonderen Terrassenfläche mit rund 50 m²!
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die außergewöhnlich große Terrasse – ein echtes Highlight und eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums. Ob gemütliche Frühstücke, entspannte Sommerabende, Grillfeste oder einfach Zeit im Freien – hier lässt sich das Leben genießen.
Neben dem Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das ganz flexibel genutzt werden kann – beispielsweise als Esszimmer, Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer.
Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Auch das moderne Badezimmer präsentiert sich modern und zeitgemäß und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Diese einzigartige Immobilie bietet damit eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnraum, moderner und stilvoller Ausstattung und einer traumhaften Terrasse – und das in einer der begehrten Lagen Klagenfurts.
Es besteht ein aufrechter Mietvertrag, welcher noch bis 31.12.2027 läuft. Die monatliche Miete beträgt € 1.096,81 (inkl. 10 Ust.)
1 Tiefgaragenplatz kann um € 14.900,-- dazu erworben werden.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 50 m² großen Terrasse
• Moderne Einbauküche
• Schlafzimmer
• Weiteres Zimmer – flexibel nutzbar als Esszimmer, Büro, Kinder- oder Gästezimmer
• Modernes Badezimmer mit Badewanne
HIGHLIGHTS:
• Traumhafte Terrasse
• Großzügiger Wohnbereich
• Moderne Einbauküche
• Modernes Badezimmer mit Badewanne
• Flexibel nutzbares weiteres Zimmer
• See- und Uninähe
• Attraktive Wohnlage
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Anbieter kontaktieren
Feldkirchnerstraße 46
9020 Klagenfurt