Feriendomizil - Innenstadt Klagenfurt Top 8
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: WKI23273
Zimmer1
Fläche m²39,13
Ort: 9020 Klagenfurt
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 245.000,00
Betriebskosten
€ 56,28
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20 % USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Baujahr
2020
Wohnfläche
39,13 m²
Nutzfläche
39,13 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
16.60
HWB-Klasse
A
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese einzigartige, modern gestaltete Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage von Klagenfurt.
Die Wohnung wurde im Ortskern neu errichtet und ist mit vielen Feinheiten versehen.
Besonderheit dieser Immobilie liegt darin, dass sie ruhig, in einen modern gestalteten Innenhof gerichtet ist.
Barrierefrei gelangen Sie, in einem nur kurzen Weg spazierend, über den Benediktinerplatz zum Mittelpunkt des Klagenfurter Wahrzeichens, dem Lindwurm.
Die Lage begeistert mit bester Infrastruktur, Kulinarik, sowie Sehenswürdigkeiten.
Die Hauptstadt Klagenfurt wird derzeit von ca. 100 000 Einwohnern bewohnt und ist perfekt angebunden an den wunderschönen Wörthersee, mit einem der größten Strandbäder Europas.
Klagenfurt ladet Sie täglich ein, das Leben zu genießen. Sei es, das Schwimmen am See, das Wandern am Kreuzbergl, das Flanieren bei den Kaffeehäusern und Restaurants der Innenstadt oder einfach nur das Relaxen in den öffentlichen Parkanlagen der Landeshauptstadt Klagenfurt.
Weiter in die Region blickend, verführt Sie Kärnten im Winter zum Schneeschuhwandern, Schilaufen, Langlaufen und im Sommer zum Mountainbiken, Schwimmen und die Berge zu erkunden.
Ebenso nennenswert ist die perfekte Anbindung zu den Nachbarländern, mittels Autobahn bzw. mit dem Flughafen Klagenfurt gegeben.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung der Wohnung begeistern und lernen Sie Kärnten, Klagenfurt und die unmittelbaren Regionen kennen.
Im 3. Obergeschoß liegt die Wohnung mit 1 Zimmer und ist nach Westen ausgerichtet. Die Raumaufteilung ist großzügig: großer Wohn-/Ess-/Schlaf-Bereich, geräumiges Badezimmer mit WC.
Fläche: 39,13 m²
Kaufpreis: € 245.000,00
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Weiters stehen Gemeinschafts-Fahrradräume zur Verfügung.
Genießen Sie die Ruhe und exklusive Lage.
Von der Tiefgarage barrierefrei bis in die Wohnung zu gelangen gehört hier zum Standard. Mit modernem, hochwertigen Eichen-Parkettboden mit Fußbodenheizung und elektrischer Beschattung ausgestattet, bleiben bei dieser Wohnung keine Wünsche offen.
Fläche: 39,13 m²
Kaufpreis: € 245.000,00
Tiefgarage optional für € 21.000 zu erwerben.
zzgl. Kaufnebenkosten
Wenn ich Ihr Interesse wecken konnte, melden Sie sich gleich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für diese Immobilie in bester Lage in Klagenfurt zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie.
Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Die Wohnung wurde im Ortskern neu errichtet und ist mit vielen Feinheiten versehen.
Besonderheit dieser Immobilie liegt darin, dass sie ruhig, in einen modern gestalteten Innenhof gerichtet ist.
Barrierefrei gelangen Sie, in einem nur kurzen Weg spazierend, über den Benediktinerplatz zum Mittelpunkt des Klagenfurter Wahrzeichens, dem Lindwurm.
Die Lage begeistert mit bester Infrastruktur, Kulinarik, sowie Sehenswürdigkeiten.
Die Hauptstadt Klagenfurt wird derzeit von ca. 100 000 Einwohnern bewohnt und ist perfekt angebunden an den wunderschönen Wörthersee, mit einem der größten Strandbäder Europas.
Klagenfurt ladet Sie täglich ein, das Leben zu genießen. Sei es, das Schwimmen am See, das Wandern am Kreuzbergl, das Flanieren bei den Kaffeehäusern und Restaurants der Innenstadt oder einfach nur das Relaxen in den öffentlichen Parkanlagen der Landeshauptstadt Klagenfurt.
Weiter in die Region blickend, verführt Sie Kärnten im Winter zum Schneeschuhwandern, Schilaufen, Langlaufen und im Sommer zum Mountainbiken, Schwimmen und die Berge zu erkunden.
Ebenso nennenswert ist die perfekte Anbindung zu den Nachbarländern, mittels Autobahn bzw. mit dem Flughafen Klagenfurt gegeben.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung der Wohnung begeistern und lernen Sie Kärnten, Klagenfurt und die unmittelbaren Regionen kennen.
Im 3. Obergeschoß liegt die Wohnung mit 1 Zimmer und ist nach Westen ausgerichtet. Die Raumaufteilung ist großzügig: großer Wohn-/Ess-/Schlaf-Bereich, geräumiges Badezimmer mit WC.
Fläche: 39,13 m²
Kaufpreis: € 245.000,00
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Weiters stehen Gemeinschafts-Fahrradräume zur Verfügung.
Genießen Sie die Ruhe und exklusive Lage.
Von der Tiefgarage barrierefrei bis in die Wohnung zu gelangen gehört hier zum Standard. Mit modernem, hochwertigen Eichen-Parkettboden mit Fußbodenheizung und elektrischer Beschattung ausgestattet, bleiben bei dieser Wohnung keine Wünsche offen.
Fläche: 39,13 m²
Kaufpreis: € 245.000,00
Tiefgarage optional für € 21.000 zu erwerben.
zzgl. Kaufnebenkosten
Wenn ich Ihr Interesse wecken konnte, melden Sie sich gleich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für diese Immobilie in bester Lage in Klagenfurt zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie.
Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.