Großzügige Gewerbehalle in attraktiver Lage zu vermieten!
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 26-LB-00175
Miete €7.5
Fläche m²771,84
Miete €2,76
Ort: 9020 Klagenfurt
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Kosten
Gesamtmiete
€ 2,76
Mietpreis/m²
€ 7,50
Betriebskosten
€ 2,76
Kautionshinweis
3 BMM
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20% UST
Ausstattung
Das Objekt weist einen zeitgemäßen Betriebsstandard auf und lässt sich vielseitig nutzen.
• Durchgehende Hallenhöhe von 5 m
• Massiver Betonboden im gesamten Objekt
• Freundliche und helle Atmosphäre
• EDV- und Starkstromanschlüsse vorhanden
• Modernes elektronisches Schließsystem
• Büroflächen individuell erweiterbar
• Eigenes Warenlager mit Lieferantenzufahrt
• Voll ausgestattete Betriebsküche
• Getrennte Sanitäranlagen und Dusche vorhanden
• Ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden
• Fernwärme
- Hervorragende Werbemöglichkeiten
• Durchgehende Hallenhöhe von 5 m
• Massiver Betonboden im gesamten Objekt
• Freundliche und helle Atmosphäre
• EDV- und Starkstromanschlüsse vorhanden
• Modernes elektronisches Schließsystem
• Büroflächen individuell erweiterbar
• Eigenes Warenlager mit Lieferantenzufahrt
• Voll ausgestattete Betriebsküche
• Getrennte Sanitäranlagen und Dusche vorhanden
• Ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden
• Fernwärme
- Hervorragende Werbemöglichkeiten
Merkmale
Baujahr
1980
Nutzfläche
771,84 m²
Bürofläche
126 m²
Lagerfläche
712,95 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
modernisiert
Beschreibung
Direkt am Südring in Klagenfurt steht eine großzügige und moderne Gewerbeimmobilie zur Vermietung.
Die rund 772 m² große Gewerbehalle war in den letzten 10 Jahren an ein großes Sondermaschinenbauunternehmen vermietet und bietet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedlichste gewerbliche Anforderungen.
Neben einem Empfangsbereich mit Büros und Besprechungsraum teilt sich die Halle in zwei Bereiche auf: einen rund 600 m² großen Hauptteil und einen angefügten, ca. 120 m² großen Nebenteil, welche durch ein Rolltor voneinander getrennt werden können.
Der kleinere Hallenabschnitt weist eine eigene Lieferantenzufahrt auf, womit sich dieser ideal als Warenlager bzw. Wareneingang nutzen lässt. Gerade für Produktions- und Handelsbetriebe stellt diese unkomplizierte Anlieferungsmöglichkeit einen wesentlichen Vorteil dar. Ebenso finden sich hier eine vollwertige Betriebsküche, Garderoben und Sanitäranlagen.
Mit einer durchgehenden Hallenhöhe von ca. 5 Metern wird die umfangreiche Nutzungsmöglichkeit dieser Immobilie perfekt abgerundet. Selbstverständlich sind Starkstrom und zeitgemäße EDV-Anschlüsse in der gesamten Liegenschaft vorhanden. Der Zugang wird über ein modernes elektronisches Schließsystem geregelt.
Aufgrund zahlreicher Dachfenster bietet die Halle eine freundliche und angenehme Atmosphäre, ideal für Verkaufs- und Präsentationsflächen.
Je nach individuellem Bedarf kann die Anzahl der benötigten PKW-Stellplätze an den jeweiligen Bedarf angepasst werden.
Die rund 772 m² große Gewerbehalle war in den letzten 10 Jahren an ein großes Sondermaschinenbauunternehmen vermietet und bietet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedlichste gewerbliche Anforderungen.
Neben einem Empfangsbereich mit Büros und Besprechungsraum teilt sich die Halle in zwei Bereiche auf: einen rund 600 m² großen Hauptteil und einen angefügten, ca. 120 m² großen Nebenteil, welche durch ein Rolltor voneinander getrennt werden können.
Der kleinere Hallenabschnitt weist eine eigene Lieferantenzufahrt auf, womit sich dieser ideal als Warenlager bzw. Wareneingang nutzen lässt. Gerade für Produktions- und Handelsbetriebe stellt diese unkomplizierte Anlieferungsmöglichkeit einen wesentlichen Vorteil dar. Ebenso finden sich hier eine vollwertige Betriebsküche, Garderoben und Sanitäranlagen.
Mit einer durchgehenden Hallenhöhe von ca. 5 Metern wird die umfangreiche Nutzungsmöglichkeit dieser Immobilie perfekt abgerundet. Selbstverständlich sind Starkstrom und zeitgemäße EDV-Anschlüsse in der gesamten Liegenschaft vorhanden. Der Zugang wird über ein modernes elektronisches Schließsystem geregelt.
Aufgrund zahlreicher Dachfenster bietet die Halle eine freundliche und angenehme Atmosphäre, ideal für Verkaufs- und Präsentationsflächen.
Je nach individuellem Bedarf kann die Anzahl der benötigten PKW-Stellplätze an den jeweiligen Bedarf angepasst werden.
Anbieter kontaktieren
Alois Schader Straße 4
9020 Klagenfurt