Klagenfurt am Wörthersee: PRIVATE LIVING - mit Hauscharakter & minimalem Aufwand.
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: MS-26-1265
Zimmer-
Fläche m²130
Ort: 9020 Klagenfurt
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Kosten
Kaufpreis
€ 608.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
88 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Urbanes Wohnen trifft auf entspannten Lifestyle: Die Terrasse mit rund 26 m² wird schnell zum Lieblingsplatz und der insgesamt rund 88 m² kleine und pflegeleichte Garten bietet Freiraum zum Durchatmen, ohne viel Zeit für die Pflege zu beanspruchen.
Ein zusätzlicher Technik- und Lagerraum mit etwa 11 m² sorgt für praktischen Stauraum und ein Doppelcarport rundet das durchdachte Wohnkonzept perfekt ab.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Gäste-WC mit Dusche und Tageslicht
• Wohn- Essbereich mit Einbauküche (noch nicht vorhanden: Kühlschrank, Geschirrspüler)
• Speis
• Abstellraum
Raumaufteilung Obergeschoss:
• Masterbedroom mit Ankleide
• 2 weitere Schlafräume / Büro / Gäste
* Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne, WC und Tageslicht
Ein zusätzlicher Technik- und Lagerraum mit etwa 11 m² sorgt für praktischen Stauraum und ein Doppelcarport rundet das durchdachte Wohnkonzept perfekt ab.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Gäste-WC mit Dusche und Tageslicht
• Wohn- Essbereich mit Einbauküche (noch nicht vorhanden: Kühlschrank, Geschirrspüler)
• Speis
• Abstellraum
Raumaufteilung Obergeschoss:
• Masterbedroom mit Ankleide
• 2 weitere Schlafräume / Büro / Gäste
* Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne, WC und Tageslicht
Merkmale
Baujahr
2022
Wohnfläche
130 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
46.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
PRIVATE LIVING - mit Hauscharakter & minimalem Aufwand.
Urban. Privat. Lifestyle.
Willkommen in einem Zuhause, das zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und entspannten Lifestyle auf einzigartige Weise verbindet.
Dieses neuwertige Einfamilienhaus präsentiert sich als stilvolle Alternative zur klassischen Wohnung – mit dem Komfort eines eigenen Hauses, ohne den Aufwand eines großen Grundstücks.
Auf rund 130 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit, Funktionalität und modernes Design harmonisch vereint. Großzügige Fensterfronten holen das Tageslicht in jeden Raum und schaffen ein Wohngefühl voller Leichtigkeit, Weite und Lebensqualität. Klare Linien, hochwertige Materialien und eine stimmige Architektur verleihen dem Haus einen zeitlosen, urbanen Charakter.
Hier wohnen Sie modern, unkompliziert und mit maximalem Komfort. Die pflegeleichte Gestaltung ermöglicht es, die Freizeit zu genießen, statt Zeit in aufwendige Gartenarbeiten zu investieren. Gleichzeitig bietet das Haus ausreichend Privatsphäre und den besonderen Charme eines eigenständigen Wohnens.
Urban. Privat. Lifestyle.
Willkommen in einem Zuhause, das zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und entspannten Lifestyle auf einzigartige Weise verbindet.
Dieses neuwertige Einfamilienhaus präsentiert sich als stilvolle Alternative zur klassischen Wohnung – mit dem Komfort eines eigenen Hauses, ohne den Aufwand eines großen Grundstücks.
Auf rund 130 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit, Funktionalität und modernes Design harmonisch vereint. Großzügige Fensterfronten holen das Tageslicht in jeden Raum und schaffen ein Wohngefühl voller Leichtigkeit, Weite und Lebensqualität. Klare Linien, hochwertige Materialien und eine stimmige Architektur verleihen dem Haus einen zeitlosen, urbanen Charakter.
Hier wohnen Sie modern, unkompliziert und mit maximalem Komfort. Die pflegeleichte Gestaltung ermöglicht es, die Freizeit zu genießen, statt Zeit in aufwendige Gartenarbeiten zu investieren. Gleichzeitig bietet das Haus ausreichend Privatsphäre und den besonderen Charme eines eigenständigen Wohnens.
Anbieter kontaktieren
Egger-Lienz-Weg 24
9020 Klagenfurt