Kleinwohnung in guter Stadtlage zu Verkaufen!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 24-LB-00120
Zimmer1
Fläche m²40
Ort: 9020 Klagenfurt
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 129.000,00
Gesamtmiete
€ 165,00
Betriebskosten
€ 120,00
Heizkosten
€ 45,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis + 20% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Einbauküche
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Die Wohnung bietet eine gute Wohnqualität mit altem Scharm. Die Decken sind sogenannte Kappengewölbedecken aus Ziegeln und Stahlträgern, dadurch ergibt sich eine Raumhöhe von mehr als 3m.
Die Fassade auf der Hofinnenseite wurde thermisch saniert und renoviert. Die Vorderseite weist für die damalige Zeit typische Stuckaturen auf.
Heizung - Fernwärme
Warmwasser - Boiler
Einbauküche
Innentüren neu
Bad, WC neu mit barrierefreier Dusche
Böden und Wände saniert
Kunststofffenster 3 fach verglast
Großes Kellerabteil
Die Wohnung weißt einen kleinen Sanierungsbedarf auf, und kann mit wenig Aufwand zu einer WG - tauglichen Zweizimmerwohnung ausgebaut werden.
Für mehr Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Fassade auf der Hofinnenseite wurde thermisch saniert und renoviert. Die Vorderseite weist für die damalige Zeit typische Stuckaturen auf.
Heizung - Fernwärme
Warmwasser - Boiler
Einbauküche
Innentüren neu
Bad, WC neu mit barrierefreier Dusche
Böden und Wände saniert
Kunststofffenster 3 fach verglast
Großes Kellerabteil
Die Wohnung weißt einen kleinen Sanierungsbedarf auf, und kann mit wenig Aufwand zu einer WG - tauglichen Zweizimmerwohnung ausgebaut werden.
Für mehr Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
Baujahr
1907
Wohnfläche
40 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
Ja
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
115.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.84
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Kleinwohnung in Zentrumsnähe.
Die Wohnung liegt im Hochparterre des Hauses, dieses wurde im Gründerzeitstil erbaut. Die dadurch typisch hohen Räume, sowie die nach Süden ausgerichteten großen Küchen Fenster, lassen viel Licht und Wärme in die Wohnung.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, sowie ein Fenster zur Belüftung. Das Wohn- Schlafzimmer ist aufgrund der hohen Kappengewölbedecke und der Fenster, sehr hell und einladent. Zum Kochen läd eine Einbauküche ein. Weiters befindet sich eine Gardarobe und eine Nische für die Waschmaschine im Eingangsbereich.
Die Räume gestalten sich wie folgt:
• Vorraum
• WC
• Wohnküche
• Bad mit barrierefreier Dusche
• Großes Wohn- Schlafzimmer
• Kellerabteil
Achtung!
Die Wohnung ist derzeit noch bis zum 31.10.2026 befristet Vermietet.
Eine genauere Auskunft zum Mietverhältnis erhalten Sie gerne per Anfrage!
Die Wohnung liegt im Hochparterre des Hauses, dieses wurde im Gründerzeitstil erbaut. Die dadurch typisch hohen Räume, sowie die nach Süden ausgerichteten großen Küchen Fenster, lassen viel Licht und Wärme in die Wohnung.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, sowie ein Fenster zur Belüftung. Das Wohn- Schlafzimmer ist aufgrund der hohen Kappengewölbedecke und der Fenster, sehr hell und einladent. Zum Kochen läd eine Einbauküche ein. Weiters befindet sich eine Gardarobe und eine Nische für die Waschmaschine im Eingangsbereich.
Die Räume gestalten sich wie folgt:
• Vorraum
• WC
• Wohnküche
• Bad mit barrierefreier Dusche
• Großes Wohn- Schlafzimmer
• Kellerabteil
Achtung!
Die Wohnung ist derzeit noch bis zum 31.10.2026 befristet Vermietet.
Eine genauere Auskunft zum Mietverhältnis erhalten Sie gerne per Anfrage!
Anbieter kontaktieren
Alois Schader Straße 4
9020 Klagenfurt