Schöne 2 Zi-Wohnung mit Balkon
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 472941
Zimmer2.5
Fläche m²65
Miete €700,00
Bahnstraße 7, 9020 Klagenfurt
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Mietpreis/m²
€ 10,77
Miete (Netto)
€ 700,00
Betriebskosten
€ 80,00
Heizkosten
€ 80,00
Kaution
€ 2.580,00
Ausstattung
Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
• Vinylboden im Wohnzimmer, Flur und Küche
• Parkettboden im Schlafzimmer
• neue Fenster
- neu Einbauküche
Bemerkungen:
• Vinylboden im Wohnzimmer, Flur und Küche
• Parkettboden im Schlafzimmer
• neue Fenster
- neu Einbauküche
Merkmale
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1953
Wohnfläche
65 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
117.90
HWB-Klasse
D
fGEE
1.47
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage einer ruhigen Immobilie in zentraler Lage von Klagenfurt-Süd. Es handelt sich um eine sanierte Wohnung mit einer wohnlichen Innenausstattung und kann zum 01.08.2026 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und einer separaten Küche. Das Objekt hat eine Gas-Zentralheizung mit niedriger Brennwerttechnik. Der Balkon mit südlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ein Fahrradraum für alle Mieter steht zur Verfügung. Ein Aussenstellplatz auf dem Grundstück kann angemietet werden.
Lageinformation
Bahnstraße 7, 9020 Klagenfurt