Sonnige Garconniere in ruhiger Lage #Zentrumsnähe
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: K-002881
Zimmer2
Fläche m²38,55
Ort: 9020 Klagenfurt
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Kosten
Kaufpreis
€ 149.800,00
Provisionshinweis
Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20 % Ust.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1980
Wohnfläche
38,55 m²
Verfügbar ab
01.10.2025
Vermietet
Ja
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
52.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.83
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Sonnige Garconniere in zentraler Stadtlage
#Anlegerhit #Mössingergymnasium-Nähe
Diese sonnige Dachgeschosswohnung ist ein gemütlicher Rückzugsort mit einem besonderen Charme, der durch die schrägen Wände und Dachflächenfenster entsteht.
Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit in einem separaten Schlafzimmer sowie getrenntem Bad und WC sowie einem Abstellraum.
Das Badezimmer ist modern gehalten und bietet eine Dusche und ein Waschbecken. Helle Fliesen sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung sowie besteht zusätzlich ein allgemeiner Trockenraum.
Weiters besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz um € 4.900,-- zusätzlich zu erwerben.
RAUMAUFTEILUNG:
• Küche mit Essplatz
• Schlafzimmer
• Bad
• WC
• Abstellraum
• Vorraum
HIGHLIGHTS:
• Gartennutzung (allgmein)
• Zentrale Lage
• Parkplatz im Freien (auf Wunsch)
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
#Anlegerhit #Mössingergymnasium-Nähe
Diese sonnige Dachgeschosswohnung ist ein gemütlicher Rückzugsort mit einem besonderen Charme, der durch die schrägen Wände und Dachflächenfenster entsteht.
Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit in einem separaten Schlafzimmer sowie getrenntem Bad und WC sowie einem Abstellraum.
Das Badezimmer ist modern gehalten und bietet eine Dusche und ein Waschbecken. Helle Fliesen sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung sowie besteht zusätzlich ein allgemeiner Trockenraum.
Weiters besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz um € 4.900,-- zusätzlich zu erwerben.
RAUMAUFTEILUNG:
• Küche mit Essplatz
• Schlafzimmer
• Bad
• WC
• Abstellraum
• Vorraum
HIGHLIGHTS:
• Gartennutzung (allgmein)
• Zentrale Lage
• Parkplatz im Freien (auf Wunsch)
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Anbieter kontaktieren
Feldkirchner Straße 46
9020 Klagenfurt