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Sonniges Einfamilienhaus in ruhiger Stadtlage

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: K-002282

Zimmer5
Fläche m²153,51
Kaufpreis €478.900,00

Ort: 9020 Klagenfurt
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Kosten

Kaufpreis
€ 478.900,00
Provisionshinweis
Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
567 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1986
Wohnfläche
153,51 m²
Grundstücksfläche
738 m²
Verfügbar ab
nach Absprache

Beschreibung

Einfamilienhaus am Stadtrand von Klagenfurt
#Tessendorf #Ruhelage #Sonne #Pool

Dieses geräumige Einfamilienhaus besticht durch seinen charmanten Charakter und seine idyllische Lage unweit des malerischen Schlosses Annabichl.

Erbaut im Jahre 1986, weist dieses Haus eine solide Bausubstanz
(Ziegelmaßivbauweise) auf, und wurde mit Bedacht und Liebe zum Detail gestaltet.

Die Wohnfläche wurde mit Sorgfalt und Weitsicht auf fünf wunderschön gestaltete Räume aufgeteilt.
Eingeschlossen sind hierbei ein einladender Wohn- Essbereich sowie vier gemütliche Schlafzimmer, die Platz für die ganze Familie oder auch für liebe Gäste bieten. Die Räume werden durch großzügige Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet und vermittelt ein freundliches Wohngefühl.

Darüber hinaus verfügt dieses Objekt über eine sonnige Süd-West-Terrasse mit eigenem Swimmingpool - genießen Sie hier ein paar entspannende und gemütliche Stunden.

Raumaufteilung:
Erdgeschoß
• Vorraum
• Gästebad mit Dusche und WC
• Zimmer 1
• Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• Küche

Obergeschoß
• Stiegenaufgang
• Flur
• Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
• Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• Ankleidezimmer
• 2. Schlafzimmer
• 3. Zimmer

Untergeschoß
• 4 separate Kellerräume
• 1 Technik/Lagerraum

Highlights:
• Doppelcarport
• sonnige Aussichtslage mit Blick auf die Karawanken
• Swimmingpool
• großzügige Terrasse

Hier gelangen Sie zum virtuellen 360-Grad Rundgang:
https://tour.ogulo.com/LMQ9

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Russinov Immobilien KG
Feldkirchner Straße 46
9020 Klagenfurt

Herr Georg Strebenitzer