Stilvolle Kleinwohnung nahe Bahnhof zu Verkaufen!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 25-LB-00142
Zimmer1
Fläche m²42,5
Ort: 9020 Klagenfurt
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Kosten
Kaufpreis
€ 145.000,00
Gesamtmiete
€ 195,00
Betriebskosten
€ 150,00
Heizkosten
€ 45,00
Provisionshinweis
3%+ 20% MWST
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Einbauküche
Ja
Die Wohnung wurde teilrenoviert und bietet eine seltene Kombination aus moderner Ausstattung und altem Scharm. Die Decken sind sogenannte Kappengewölbedecken welche typisch für den damaliegen Wohnbaustil sind, dadurch ergibt sich eine Deckenhöhe von mehr als 3m.
Die Fassade auf der Hofinnenseite, sowie alle Fenster wurden thermisch saniert und erneuert. Die Vorderseite weist für die damalige Zeit typische Stuckaturen auf.
Ausstattung der Wohnung:
• Heizung mittels Fernwärme
• Warmwasser mittels Boiler
• Neuwertige Einbauküche
• Bad mit Dusche und Waschmachinenanschluss
• WC neu
• Neuwertige Kunststofffenster
- Kellerabteil
Die Fassade auf der Hofinnenseite, sowie alle Fenster wurden thermisch saniert und erneuert. Die Vorderseite weist für die damalige Zeit typische Stuckaturen auf.
Ausstattung der Wohnung:
• Heizung mittels Fernwärme
• Warmwasser mittels Boiler
• Neuwertige Einbauküche
• Bad mit Dusche und Waschmachinenanschluss
• WC neu
• Neuwertige Kunststofffenster
- Kellerabteil
Merkmale
Etage
2
Baujahr
1907
Letzte Sanierung/Modernisierung
Küche, Wände und Böden neu
Wohnfläche
42,5 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
modernisiert
Beschreibung
Sanierte Altbauwohnung mit Stil zu Verkaufen!
Zum Verkauf steht eine stilvolle Wohnung im Gründerzeitstil, diese liegt im 2. Stock des Hauses.
Durch die großen Fenster und die nach Süden ausgerichtete Loggia verfügen die hohen Räume über einen eigenen Charm. Zusätzlich dringt mehr Licht von Außen in die Wohnung, was das Ambiente noch ansprechender macht.
Zum Kochen steht eine neuwertige Einbauküche mit großem Geschirrspüler bereit. An die Küche grenzt direkt die nach Süden ausgerichtete Loggia an.
Das Badezimmer findet sich ebenfalls im Bereich der Küche und verfügt über eine Dusche. Platz für eine Waschmachine ist neben dem Fenster vorhanden.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
• Vorraum
• Wohnküche mit anschließender Loggia
• Bad mit Dusche und WC
• Großes Wohn- Schlafzimmer
Anmerkung: Die angegebenen Heizkosten stellen nur einen erfahrungsgemäßen Richtwert dar. Der Eigentümer muss mit dem Wärmlieferanten einen eigenen Energieliefervertrag abschließen.
Zum Verkauf steht eine stilvolle Wohnung im Gründerzeitstil, diese liegt im 2. Stock des Hauses.
Durch die großen Fenster und die nach Süden ausgerichtete Loggia verfügen die hohen Räume über einen eigenen Charm. Zusätzlich dringt mehr Licht von Außen in die Wohnung, was das Ambiente noch ansprechender macht.
Zum Kochen steht eine neuwertige Einbauküche mit großem Geschirrspüler bereit. An die Küche grenzt direkt die nach Süden ausgerichtete Loggia an.
Das Badezimmer findet sich ebenfalls im Bereich der Küche und verfügt über eine Dusche. Platz für eine Waschmachine ist neben dem Fenster vorhanden.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
• Vorraum
• Wohnküche mit anschließender Loggia
• Bad mit Dusche und WC
• Großes Wohn- Schlafzimmer
Anmerkung: Die angegebenen Heizkosten stellen nur einen erfahrungsgemäßen Richtwert dar. Der Eigentümer muss mit dem Wärmlieferanten einen eigenen Energieliefervertrag abschließen.
Anbieter kontaktieren
Alois Schader Straße 4
9020 Klagenfurt