VITANEUM - LEBEN AM MARKTExclusive Garconniere inkl. Tischlerküche mit Loggia & Terrasse
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 9022_12_1.5_M
Zimmer1
Fläche m²39,48
Miete €782,55
Ort: 9020 Klagenfurt
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Kosten
Gesamtmiete
€ 782,55
Mietpreis/m²
€ 19,82
Miete (Netto)
€ 608,00
Betriebskosten
€ 103,41
Kautionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Die gewählt hochwertig moderne Bauweise garantieren ein einmaliges Wohnerlebnis.
Lichtdurchflutete Räume, Barrierefreiheit, per Lift direkt erreichbare Tiefgaragenplätze im Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt.
Integrierter Sonnenschutz und elektrischen Kassettenmarkisen runden das verweilen auf der Terrasse ab.
Reduzierte Farbe, geölter Eichenparkett in den Wohnräumen, und hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen. Bei den sorgfältig ausgewählten Materialien greifen Designanspruch und Langlebigkeit geschmackvoll ineinander.
Lichtdurchflutete Räume, Barrierefreiheit, per Lift direkt erreichbare Tiefgaragenplätze im Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt.
Integrierter Sonnenschutz und elektrischen Kassettenmarkisen runden das verweilen auf der Terrasse ab.
Reduzierte Farbe, geölter Eichenparkett in den Wohnräumen, und hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen. Bei den sorgfältig ausgewählten Materialien greifen Designanspruch und Langlebigkeit geschmackvoll ineinander.
Merkmale
Etage
1
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2020
Wohnfläche
39,48 m²
Nutzfläche
49,11 m²
Verfügbar ab
01.10.2025
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
26.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Modernes Wohnen in zentraler Bestlage mit zeitloser Eleganz.
Diese charmante, lichtdurchflutete Garconnière mit ca. 49 m² Nutzfläche überzeugt durch ihre zentrale Lage direkt am Markt und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die kleine Grünfläche – ideal zum Entspannen im Freien.
Highlights im Überblick:
ca. 49 m² Nutzfläche
kleine Grünfläche zur Alleinnutzung
barrierefreier Zugang
helle, freundliche Räume mit viel Tageslicht
zentrale Lage direkt am Markt
Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung
Kosten:
Gesamtmiete: € 782,55 inkl. Betriebskosten
exkl. Heizkosten und Strom
Ideal für Singles, Pendler oder als Zweitwohnsitz – diese Garconnière bietet urbanen Wohnkomfort mit einem Hauch von Natur mitten in der Stadt.
Diese charmante, lichtdurchflutete Garconnière mit ca. 49 m² Nutzfläche überzeugt durch ihre zentrale Lage direkt am Markt und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die kleine Grünfläche – ideal zum Entspannen im Freien.
Highlights im Überblick:
ca. 49 m² Nutzfläche
kleine Grünfläche zur Alleinnutzung
barrierefreier Zugang
helle, freundliche Räume mit viel Tageslicht
zentrale Lage direkt am Markt
Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung
Kosten:
Gesamtmiete: € 782,55 inkl. Betriebskosten
exkl. Heizkosten und Strom
Ideal für Singles, Pendler oder als Zweitwohnsitz – diese Garconnière bietet urbanen Wohnkomfort mit einem Hauch von Natur mitten in der Stadt.