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Mehr Platz zum Leben – Reihenhaus in Tessendorf

Häuser,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 1765

Zimmer4
Fläche m²98
Miete €1.650,00

Ort: 9061 Klagenfurt am Wörthersee
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.650,00
Mietpreis/m²
€ 16,84
Miete (Netto)
€ 1.650,00
Kaution
€ 5.000,00
Kautionshinweis
5.000,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
EURO 1.650,- Miete inkl. BK, Heizung, Carport, Autoabstellplatz, Steuern

Ausstattung

Zimmer
4
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2023
Wohnfläche
98 m²
Verfügbar ab
01.11.2026

Energie

HWB (kWh/m²a)
40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Ein Zuhause zum Ankommen – modern, nachhaltig und familienfreundlich.

Ab November 2026 steht dieses gepflegte Reihenhaus in sonniger Ruhelage am nördlichen Stadtrand von Klagenfurt zur langfristigen Vermietung bereit.

Die Lage in Tessendorf verbindet Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen in die Stadt. Der Glanradweg, Lauf- und Spaziermöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen. So lässt sich der Alltag angenehm und unkompliziert gestalten.

Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine moderne Ausstattung mit DAN-Küche, Eichenparkett, großformatigen Fliesen und Rollläden an allen Fenstern.

Ein Carport, ein weiterer Autoabstellplatz sowie ein Einlagerungsraum direkt vor der Haustüre sind bereits im Mietpreis enthalten. Die gemeinschaftliche PV-Anlage kann mitgenutzt werden und unterstützt dabei, die Energiekosten niedrig zu halten.

Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten: € 1.650,- pro Monat
Kaution: € 5.000,-

Gerne informiere ich Sie über weitere Details und freue mich auf Ihre Anfrage.

Elisabeth Prenter, MBA    [Telefonnummer entfernt]     [E-Mail-Adresse entfernt]

Eine Vermietung erfolgt ausschließlich an Interessenten mit nachweislich gesicherter Bonität. Entsprechende Einkommens- und Bonitätsnachweise sind vorzulegen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IGEL Immobilien GmbH
Kroneplatz 1
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Frau Elisabeth Prenter, MBA