Großzügiges Baugrundstück in Moosburg – ideal für Wohnprojekt oder weitläufige Bebauung
Grundstücke, Detailansicht•Objekt-Nr.: AIO-758
Zimmer-
Fläche m²3.309
Ort: 9062 Moosburg / Ameisbichl
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 298.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Grundstücksfläche
3.309 m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 3.309 m² großes Baugrundstück in der Gemeinde Moosburg, Ortsteil Ameisbichl. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und eine sehr gute Anbindung an die Landeshauptstadt Klagenfurt.
Die Widmung Bauland – Dorfgebiet eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer GFZ von 0,6, offener Bauweise und der Möglichkeit zur Errichtung von bis zu drei Geschossen eignet sich das Grundstück besonders für ein Wohnprojekt, aber ebenso für Eigennutzer mit Bedarf an einer außergewöhnlich großzügigen Grundstücksfläche.
Das Grundstück ist noch nicht erschlossen und weist ein leichtes Hanggefälle mit rund 6 Metern Höhenunterschied von der Nord- zur Südseite auf .
Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu wichtigen Zentren: Klagenfurt ist in etwa 5 Minuten erreichbar, der Wörthersee in rund 10 Minuten. Gleichzeitig genießen Sie ein ruhiges, ländlich geprägtes Umfeld mit viel Freiraum.
Ein Grundstück dieser Größe und Widmung ist in dieser Lage selten und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine zukunftsorientierte Entwicklung oder großzügiges Wohnen.
Weitere Details und Unterlagen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
[Telefonnummer entfernt] oder per Mail [E-Mail-Adresse entfernt]
Zusätzliche Hinweise
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
• Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis
(Bei nachgewiesenem dringendem Wohnbedarf kann eine Befreiung von der Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich sein)
• Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
• Vertragserrichtungskosten: gemäß Tarif des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars zzgl. Barauslagen
Rechtlicher Hinweis:
Die angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Flächenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Widmung Bauland – Dorfgebiet eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer GFZ von 0,6, offener Bauweise und der Möglichkeit zur Errichtung von bis zu drei Geschossen eignet sich das Grundstück besonders für ein Wohnprojekt, aber ebenso für Eigennutzer mit Bedarf an einer außergewöhnlich großzügigen Grundstücksfläche.
Das Grundstück ist noch nicht erschlossen und weist ein leichtes Hanggefälle mit rund 6 Metern Höhenunterschied von der Nord- zur Südseite auf .
Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu wichtigen Zentren: Klagenfurt ist in etwa 5 Minuten erreichbar, der Wörthersee in rund 10 Minuten. Gleichzeitig genießen Sie ein ruhiges, ländlich geprägtes Umfeld mit viel Freiraum.
Ein Grundstück dieser Größe und Widmung ist in dieser Lage selten und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine zukunftsorientierte Entwicklung oder großzügiges Wohnen.
Weitere Details und Unterlagen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
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Zusätzliche Hinweise
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
• Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis
(Bei nachgewiesenem dringendem Wohnbedarf kann eine Befreiung von der Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich sein)
• Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
• Vertragserrichtungskosten: gemäß Tarif des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars zzgl. Barauslagen
Rechtlicher Hinweis:
Die angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Flächenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Theaterplatz 1
9020 Klagenfurt