Architektur mit Charakter – exklusives Wohnhaus in Golfplatznähe
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: ZO974
Zimmer-
Fläche m²210
Ort: 9062 Moosburg
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Kosten
Kaufpreis
€ 1.180.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt
Ausstattung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Merkmale
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
890 m²
Beschreibung
Moosburg
Architektur mit Charakter – exklusives Wohnhaus in Golfplatznähe
Lage/Beschreibung:
In herrlicher Lage von Moosburg, in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Wohnhaus mit einer individuellen Architektur und traumhaftem Ausblick auf die umliegende Naturlandschaft. Das im Jahr 2020 in hochwertiger KLH-Massivholzbauweise errichtete Haus beeindruckt durch seine klare Formensprache, großzügige Glasflächen und ein besonderes Raumgefühl. Außergewöhnliche Deckenhöhen und eine stilvolle Kombination aus natürlichen Materialien und ausgewählten Farbakzenten verleihen den Räumen ihren unverwechselbaren Charakter. Auf rund 210 m² Wohnfläche bietet das durchdachte Raumkonzept viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Besonders reizvoll ist die Verbindung zwischen den offenen Wohnbereichen und den weitläufigen, überdachten Terrassen. Die südöstliche Ausrichtung verspricht viele Sonnenstunden, während der liebevoll angelegte Garten mit seiner abwechslungsreichen Bepflanzung die idyllische Atmosphäre unterstreicht. Moderne Haustechnik mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage sowie ein großzügiges Carport komplettieren dieses attraktive Immobilienangebot. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb von rund zwei Kilometern erreichbar, während der Wörthersee nur fünf Fahrminuten entfernt liegt.
Besonderheiten:
• außergewöhnliche Raumhöhen
• ruhige Lage in direkter Umgebung zum Golfplatz
• traumhafte Aussicht ins Grüne
• großzügige Raumaufteilung und Terrassenflächen
Inventar/Ausstattung:
Linoleum, Parkett- und Fliesenböden
großteils elektrische Jalousien
Einbauküche inkl. Elektrogeräten
Raumaufteilung:
EG: Vorraum, Garderobe, offener Küchen-/Essbereich mit Schmutzküche, Wohnzimmer, Gäste-WC
OG: Vorraum, Masterbedroom mit Schrankraum und Bad en suite, Kinderzimmer mit Duschbad
UG: Vorraum, Abstellraum, Technikraum, Fitness-/Wellnessbereich, Hauswirtschaftsraum
Sonstiges:
Baujahr: ca. 2020
Massivholzhaus in KLH-Bauweise
Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung
Schwedenofen im Wohnbereich
Photovoltaikanlage
großzügiges Carport
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 56 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,73
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstücksgröße: ca. 890 m²
Kaufpreis: EUR 1.180.000,00
Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Telefonnummer entfernt]
Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten
Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Architektur mit Charakter – exklusives Wohnhaus in Golfplatznähe
Lage/Beschreibung:
In herrlicher Lage von Moosburg, in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Wohnhaus mit einer individuellen Architektur und traumhaftem Ausblick auf die umliegende Naturlandschaft. Das im Jahr 2020 in hochwertiger KLH-Massivholzbauweise errichtete Haus beeindruckt durch seine klare Formensprache, großzügige Glasflächen und ein besonderes Raumgefühl. Außergewöhnliche Deckenhöhen und eine stilvolle Kombination aus natürlichen Materialien und ausgewählten Farbakzenten verleihen den Räumen ihren unverwechselbaren Charakter. Auf rund 210 m² Wohnfläche bietet das durchdachte Raumkonzept viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Besonders reizvoll ist die Verbindung zwischen den offenen Wohnbereichen und den weitläufigen, überdachten Terrassen. Die südöstliche Ausrichtung verspricht viele Sonnenstunden, während der liebevoll angelegte Garten mit seiner abwechslungsreichen Bepflanzung die idyllische Atmosphäre unterstreicht. Moderne Haustechnik mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage sowie ein großzügiges Carport komplettieren dieses attraktive Immobilienangebot. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb von rund zwei Kilometern erreichbar, während der Wörthersee nur fünf Fahrminuten entfernt liegt.
Besonderheiten:
• außergewöhnliche Raumhöhen
• ruhige Lage in direkter Umgebung zum Golfplatz
• traumhafte Aussicht ins Grüne
• großzügige Raumaufteilung und Terrassenflächen
Inventar/Ausstattung:
Linoleum, Parkett- und Fliesenböden
großteils elektrische Jalousien
Einbauküche inkl. Elektrogeräten
Raumaufteilung:
EG: Vorraum, Garderobe, offener Küchen-/Essbereich mit Schmutzküche, Wohnzimmer, Gäste-WC
OG: Vorraum, Masterbedroom mit Schrankraum und Bad en suite, Kinderzimmer mit Duschbad
UG: Vorraum, Abstellraum, Technikraum, Fitness-/Wellnessbereich, Hauswirtschaftsraum
Sonstiges:
Baujahr: ca. 2020
Massivholzhaus in KLH-Bauweise
Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung
Schwedenofen im Wohnbereich
Photovoltaikanlage
großzügiges Carport
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 56 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,73
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstücksgröße: ca. 890 m²
Kaufpreis: EUR 1.180.000,00
Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Telefonnummer entfernt]
Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten
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Karawankenplatz 3
9220 Velden am Wörthersee