Attraktive Büro-/Gewerbefläche im Zentrum von Maria Saal
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: M-002945
Miete €9.74
Fläche m²303
Miete €2.950,00
Ort: 9063 Maria Saal
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Kosten
Gesamtmiete
€ 2.950,00
Mietpreis/m²
€ 9,74
Miete (Netto)
€ 2.950,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Räume
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
303 m²
Bürofläche
303 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine großzügige Büro- bzw. Gewerbeeinheit im Erdgeschoß eines gepflegten Gebäudes, zentral gelegen im Herzen von Maria Saal.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit und die hervorragende Erreichbarkeit – ideal für Unternehmen, die Wert auf eine gut frequentierte Lage legen.
Eckdaten zur Immobilie:
• Büro-/Gewerbefläche: ca. 303 m² im Erdgeschoß
• Separate WC-Anlage
• Eine Teeküche ist ebenfalls vorhanden
Ausstattung & Technik:
• Gas-Zentralheizung zur Warmwasseraufbereitung und Beheizung der Räumlichkeiten
• Teilweise Fußbodenheizung, ansonsten klassische Beheizung über Heizkörper
• Helle Räume mit flexibler Raumaufteilung, ideal für Büro, Praxis oder Schauraum
• Der Mieter ist berechtigt, die Parkflächen am Grundstück sowohl für sich als auch für seine Kunden mitzubenutzen, was die Erreichbarkeit und den Komfort zusätzlich erhöht
• Photovoltaikanlage (10 kWp) vorhanden – die erzeugte Energie läuft direkt über das Erdgeschoß und unterstützt so einen wirtschaftlichen Betrieb
Zusatz: Der angeführte Pauschalmietzins versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkosten, exkl. Strom und Umsatzsteuer.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit und die hervorragende Erreichbarkeit – ideal für Unternehmen, die Wert auf eine gut frequentierte Lage legen.
Eckdaten zur Immobilie:
• Büro-/Gewerbefläche: ca. 303 m² im Erdgeschoß
• Separate WC-Anlage
• Eine Teeküche ist ebenfalls vorhanden
Ausstattung & Technik:
• Gas-Zentralheizung zur Warmwasseraufbereitung und Beheizung der Räumlichkeiten
• Teilweise Fußbodenheizung, ansonsten klassische Beheizung über Heizkörper
• Helle Räume mit flexibler Raumaufteilung, ideal für Büro, Praxis oder Schauraum
• Der Mieter ist berechtigt, die Parkflächen am Grundstück sowohl für sich als auch für seine Kunden mitzubenutzen, was die Erreichbarkeit und den Komfort zusätzlich erhöht
• Photovoltaikanlage (10 kWp) vorhanden – die erzeugte Energie läuft direkt über das Erdgeschoß und unterstützt so einen wirtschaftlichen Betrieb
Zusatz: Der angeführte Pauschalmietzins versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkosten, exkl. Strom und Umsatzsteuer.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Anbieter kontaktieren
Feldkirchner Straße 46
9020 Klagenfurt am Wörthersee