Einfamilienhaus in idyllischer Lage |Wunderschöner Ausblick|
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: SP-202
Zimmer4
Fläche m²125,27
Ort: 9064 Magdalensberg / Eixendorf
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Kosten
Kaufpreis
€ 378.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.3 % zzgl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Keller
Ja
Baujahr 1982
Bauweise: Ziegelmassivbau
Heizung: Öl – Zentral, alternativ Holz, Warmwasser: zentral
Fenster: Kunststoff mit 3-Fach-Verglasung
Beschattung: elektr. Jalousien
Türen: Holz
Böden: Parkett und Fliesen
Küche: Küche – vollmöbliert
Sanitärräume: EG: Dusche und Wanne, WC extra
verbleib. Inventar: Küche /Möbel nach Absprache
Verfügbar: ab sofort
Energieausweis: in Bearbeitung
Laufende Kosten: Betriebskosten ¼-jährlich (Grundsteuer, Müll, Wasser, und dgl.) € 125,00
Heizung individuell /Jahr derzeit ca. 1200 l
Strom (Haushalt) individuell € 00,00
Bauweise: Ziegelmassivbau
Heizung: Öl – Zentral, alternativ Holz, Warmwasser: zentral
Fenster: Kunststoff mit 3-Fach-Verglasung
Beschattung: elektr. Jalousien
Türen: Holz
Böden: Parkett und Fliesen
Küche: Küche – vollmöbliert
Sanitärräume: EG: Dusche und Wanne, WC extra
verbleib. Inventar: Küche /Möbel nach Absprache
Verfügbar: ab sofort
Energieausweis: in Bearbeitung
Laufende Kosten: Betriebskosten ¼-jährlich (Grundsteuer, Müll, Wasser, und dgl.) € 125,00
Heizung individuell /Jahr derzeit ca. 1200 l
Strom (Haushalt) individuell € 00,00
Merkmale
Baujahr
1982
Wohnfläche
125,27 m²
Nutzfläche
140,8 m²
Grundstücksfläche
870 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Das im Jahr 1982 erbaute Einfamilienhaus liegt nur ca. 18 Autominuten (ca.15 km) von unserer wunderschönen Landeshauptstadt Klagenfurt entfernt.
Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und vom Balkon im Dachgeschoss können Sie die Kärntner Berge bewundern.
Die Raumaufteilung wurde mit Bedacht geplant. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer, eine Einbauküche, 3 Schlafzimmer und eines davon mit ensuite Badzimmer, eine Toilette, eine Diele, ein Abstellraum. Das Dachgeschoss mit ca. 140,80 m² wartet darauf von Ihnen ausgebaut zu werden. Der Keller mit ca. 121,49 m² ist sehr großzügig bemessen, perfekt für Hobbybastler geeignet.
Den weitläufigen, mit Liebe gestalteten Garten mit Gartenhaus und kleinem Pavillon können Sie zu Ihrer eigenen Wohlfühloase machen. Im Jahr 2012 wurden neue Fenster eingebaut, die Außenfassade gemacht und das erneuerte Dach mit Solarpaneelen zur Warmwasseraufbereitung ausgestattet.
Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und vom Balkon im Dachgeschoss können Sie die Kärntner Berge bewundern.
Die Raumaufteilung wurde mit Bedacht geplant. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer, eine Einbauküche, 3 Schlafzimmer und eines davon mit ensuite Badzimmer, eine Toilette, eine Diele, ein Abstellraum. Das Dachgeschoss mit ca. 140,80 m² wartet darauf von Ihnen ausgebaut zu werden. Der Keller mit ca. 121,49 m² ist sehr großzügig bemessen, perfekt für Hobbybastler geeignet.
Den weitläufigen, mit Liebe gestalteten Garten mit Gartenhaus und kleinem Pavillon können Sie zu Ihrer eigenen Wohlfühloase machen. Im Jahr 2012 wurden neue Fenster eingebaut, die Außenfassade gemacht und das erneuerte Dach mit Solarpaneelen zur Warmwasseraufbereitung ausgestattet.