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Das perfekte Zuhause für Ihre Familie am Stadtrand von Klagenfurt

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: PQ-74

Zimmer8
Fläche m²210
Kaufpreis €399.000,00

Ort: 9065 Ebenthal
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 399.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Ofenheizung, Etagenheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1958
Wohnfläche
210 m²
Nutzfläche
310 m²
Grundstücksfläche
689 m²
Verfügbar ab
August 2025
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
147.00
HWB-Klasse
D
fGEE
2.15
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Zweifamilienhaus in Top Lage in Ebenthal an der Stadtgrenze von Klagenfurt am Wörthersee? Dann sind Sie hier fündig geworden.

Auf einer Grundstücksgröße von 689m2 in einer ruhigen Siedlungslage bietet dieses großzügige Zweifamilienhaus viele Möglichkeiten. Durch die zwei getrennten Wohnungen könnte eine Einheit beispielsweise vermietet werden um hier Mieteinnahmen zu generieren, aber auch als Großfamilie bietet dieses Haus genügend Platz für Jung und Alt.

Die Aufteilung beider Wohneinheiten ist ident und teilt sich wie folgt auf; zwei Schlafzimmer, eine zentral gelegene Küche, ein riesiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer inklusive Kamin und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und ein großzügiger Eingangsbereich runden jede Wohneinheit ab. Das Haus ist komplett Unterkellert. Über das Grundstück führt ein Servitutsweg für ein weiteres Haus in der Siedlung.

Verpassen Sie nicht Ihre Chance auf Ihr neues Zuhause und melden Sie sich bei uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Patrick Quantschnig

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Quantschnig Immobilien
Koschatstraße 22
9020 Klagenfurt

Herr Patrick Quantschnig