Charmantes Reihenhaus mit überdachtem Pool und Wintergarten | Viktring
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: SP-274
Zimmer4
Fläche m²110,59
Ort: 9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring
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Kosten
Kaufpreis
€ 428.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Das Reihenhaus wurde in solider Ziegelmassivbauweise mit Thermoputz und Wärmedämmung errichtet, was für eine gute Wärmedämmung sorgt. Die Fenster sind doppelt verglast und bestehen aus Holz, ausgestattet mit elektronischen Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Für angenehme Wärme sorgt eine Ölheizung, die über Radiatoren betrieben wird. Das Warmwasser wird über die Heizung zentral aufbereitet. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein.
Im Keller befinden sich eine Infrarotkabine und eine finnische Sauna – perfekt für entspannende Momente und zur Förderung des Wohlbefindens. Der Garten beherbergt einen überdachten Pool, der mit Chlor betrieben wird und Ihnen an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung bietet.
Monatliche Betriebskosten: ca. 246€.
Der Energieausweis wird gerade erstellt.
Im Keller befinden sich eine Infrarotkabine und eine finnische Sauna – perfekt für entspannende Momente und zur Förderung des Wohlbefindens. Der Garten beherbergt einen überdachten Pool, der mit Chlor betrieben wird und Ihnen an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung bietet.
Monatliche Betriebskosten: ca. 246€.
Der Energieausweis wird gerade erstellt.
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1969
Wohnfläche
110,59 m²
Grundstücksfläche
300 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Dieses charmante Reihenhaus, erbaut im Jahr 1969, erstreckt sich über ca. 110 m² Wohnfläche und bietet zusätzlichen Platz im ca. 74 m² großen Keller. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Vorraum, der in ein separates WC, eine funktionale Küche sowie einen praktischen Abstellraum führt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und lädt zum Verweilen ein.
Im ersten Obergeschoss finden Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die durch große Fenster für viel Tageslicht sorgen. Ein beheizter Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Zudem stehen Ihnen ein Vorraum, ein Badezimmer sowie eine Garderobe zur Verfügung. Der Gartenbereich punktet mit einer ca. 25 m² großen Terrasse, die mit einer Pergola überdacht ist, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt, und einem überdachten Pool mit einer Gegenstromanlage, der den Sommer noch angenehmer macht.
Die Liegenschaft bietet zudem ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug mit einer Garage, einem Carport und einem Außenabstellplatz. Das Grundstück umfasst ca. 300 m² Bauland und bietet damit viel Potenzial und so gut gut wie uneinsehbar.
Im ersten Obergeschoss finden Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die durch große Fenster für viel Tageslicht sorgen. Ein beheizter Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Zudem stehen Ihnen ein Vorraum, ein Badezimmer sowie eine Garderobe zur Verfügung. Der Gartenbereich punktet mit einer ca. 25 m² großen Terrasse, die mit einer Pergola überdacht ist, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt, und einem überdachten Pool mit einer Gegenstromanlage, der den Sommer noch angenehmer macht.
Die Liegenschaft bietet zudem ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug mit einer Garage, einem Carport und einem Außenabstellplatz. Das Grundstück umfasst ca. 300 m² Bauland und bietet damit viel Potenzial und so gut gut wie uneinsehbar.
Anbieter kontaktieren
Karfreitstraße 24
9020 Klagenfurt