1A-FREQUENZLAGE! GASTRO-PRAXIS-BÜRO-ORDINATION!
Sonstige, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6731df5664e6729a0b0aa3a2
Miete €10.65
Fläche m²375
Miete €3.992,40
Ort: 9073 Klagenfurt am Wörthersee
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Kosten
Gesamtmiete
€ 3.992,40
Mietpreis/m²
€ 10,65
Miete (Netto)
€ 2.500,00
Betriebskosten
€ 992,40
Provisionshinweis
3 BMM + 20 % Ust
Summe USt.
€ 500,00
Ausstattung
Räume
2
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
375 m²
Bürofläche
165 m²
Lagerfläche
131 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
60
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Vermietet wird eine moderne Geschäftsfläche in einzigartiger Frequenzlage im Ortszentrum von Viktring/Klagenfurt umgeben von einem attraktiven und vielfälltigen Branchen- Mix mit frequenzbringenden Geschäften in nächster Nähe zum Wörthersee, die eine Vielzahl an Möglichkeiten für die Nutzung zulässt. Zuletzt wurde die ebenerdige Geschäftsfläche als beliebtes und erfolgreiches Cafè genutzt. Neben der offenen und durchgehend verglasten Geschäftsräume inkludiert dieses Mietangebot eine 130m² große Lagerfläche und eine 80m² großen Terrassenfläche, auch als Gastgarten nutzbar.Die im Exposè angeführten Betriebskosten inklusive Heizkosten verstehen sich inklusive 20% Ust. und zum Stand der Exposè- Erstellung. Ansprechpartner für eine unverbindliche besichtigung ist Herr Wolfgang Heiser, telefonisch erreichbar unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt].