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Modernes Reihenhaus in familienfreundlicher Siedlungslage nahe Wörthersee

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6a662c5a56c476404902380c

Zimmer4
Fläche m²122
Kaufpreis €595.000,00
Limburggasse 75, 9073 Klagenfurt am Wörthersee
Kartenansicht

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
122 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2020
Grundstücksfläche
247 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
49
HWB-Klasse
B
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Dieses neuwertige und architektonisch durchdachte Reihenhaus überzeugt mit großzügigem Platzangebot, einer modernen Raumgestaltung und einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre – ideal für Familien, die Komfort und Lebensqualität schätzen.

Bereits beim Betreten beeindrucken die lichtdurchfluteten, hohen Räume im Erdgeschoss, die dem Wohnbereich ein offenes und exklusives Flair verleihen. Der direkte Zugang zur überdachten Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Für gemütliche Abende ist bereits ein Kaminanschluss vorbereitet.

Die ruhige Siedlungslage bietet ein perfektes Umfeld für Familien. Kindergarten, Schule und Hort sind bequem fußläufig erreichbar – kurze Wege erleichtern den Alltag spürbar.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum wunderschönen Wörthersee, der nur ca. 2,5 km entfernt liegt und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.

Highlights auf einen Blick:

• Neuwertiges, modernes Reihenhaus
• Durchdachte Architektur mit hohen, lichtdurchfluteten Räumen
• Überdachte Terrasse
• Kaminanschluss vorhanden
• Familienfreundliche Siedlungslage
• Kindergarten, Schule & Hort fußläufig erreichbar
• Nur ca. 2,5 km zum Wörthersee
• Viel Platz für die ganze Familie
• Garage

Dieses Zuhause verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in attraktiver Lage.

Lageinformation

Limburggasse 75, 9073 Klagenfurt am Wörthersee

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