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Wohnen über dem Wörthersee - Spektakulärer Panoramablick & privater Seezugang

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0015001265

Zimmer4
Fläche m²113
Kaufpreis €1.350.000,00

Ort: 9073 Maiernigg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 1.350.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
41 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2007
Wohnfläche
113 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
49,00
HWB-Klasse
B
fGEE
0,87
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Wo der Wörthersee zum Wohnzimmer wird

An der begehrten Süduferstraße des Wörthersees erwartet Sie eine außergewöhnliche Penthousewohnung, die Privatsphäre, Architektur und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Der Wörthersee liegt Ihnen buchstäblich zu Füßen – mit eigenem Seezugang, privater Liegewiese und eigener Umkleidekabine genießen Sie exklusiven Badekomfort, den nur wenige Liegenschaften bieten. Der unverbaubare Panoramablick über das türkis schimmernde Wasser macht den Wörthersee dabei zu Ihrem erweiterten Wohnzimmer!

Hinter Wohnanlage beginnt ein idyllischer Wanderweg durch den angrenzenden Wald – ideal für Spaziergänge, Sport und entspannte Stunden mit Familie oder Hund.

Wohnen mit Stil auf zwei Ebenen

Die rund 113 m² große Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine elegante Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein offenes und zugleich behagliches Wohnambiente. Die gesamte Wohnanlage wurde 2007 errichtet und überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, klare Architektur und nachhaltige Wertbeständigkeit. Das Penthouse verbindet moderne Wohnqualität mit einer der exklusivsten Wohnlagen Kärntens.

Großzügige Fensterflächen holen den Wörthersee in den Wohnraum und sorgen für lichtdurchflutete Räume mit beeindruckenden Ausblicken.

Highlights auf einen Blick

  • Penthouse mit ca. 113 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
  • zwei Schlafzimmer (eins mit Bad en Suite)
  • zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen (Sonnenaufgang & Sonnenuntergang)
  • einen offenen Wohn- und Essbereich mit traumhaftem Seeblick
  • exklusiven Privatseezugang
  • eigene Liegewiese direkt am Wasser mit privater Umkleidekabine
  • zwei Tiefgaragenstellplätze

Besonders bemerkenswert ist auch das Preis-Leistungs-Verhältnis: Innerhalb derselben exklusiven Wohnanlage bietet dieses Penthouse die höchste Lage mit einzigartigem Blick über den Wörthersee – überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - Velden
Karawankenplatz 1 (Villa Mösslacher)
9220 Velden am Wörthersee

Herr Emanuel Kulterer