Charmantes Einfamilienhaus mit Potential #Viktring #Seenah #leistbar
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: K-003432
Zimmer4
Fläche m²115
Ort: 9073 Viktring
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Kosten
Kaufpreis
€ 369.800,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Baujahr
1955
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
574 m²
Verfügbar ab
sofort
Beschreibung
Charmantes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Viktring
#Familienfreundlich #Viktring #Gepflegt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Klagenfurt-Viktring und überzeugt mit einer 4-Zimmer-Raumaufteilung sowie sonnigen Freiflächen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein kleiner Windfang, eine separate Küche samt Geräten, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer und eine separate Toilette mit Fenster.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, wobei eines davon ein Durchgangszimmer ist. Dieses lässt sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.
Die Terrasse bietet einen gemütlichen Platz im Freien. Der direkt angrenzende, urige Felsbereich verleiht dem Außenbereich einen charaktervollen Akzent und ermöglicht abgrenzende Privatsphäre.
Beheizt wird die Immobilie mit einer neuen Luft-Wasser-Wärmepumpe und Radiatoren.
Ein besonderes Extra ist der großzügig gepflasterte Vorplatz, der ausreichend Platz für mehrere PKW-Stellplätze bietet und über ein elektrisches Einfahrtstor der Marke Hörmann komfortabel erreichbar ist. Ein überdachtes Carport, ein Kellerraum sowie ein praktisches Gartenhäuschen mit zusätzlichem Stauraum ergänzen das Angebot.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, wobei bereits wesentliche Investitionen wie die neue Heizung, Rollläden und das elektrische Einfahrtstor getätigt wurden. Damit sind wichtige Grundvoraussetzungen bereits geschaffen. Mit überschaubarem handwerklichem Aufwand und individuellen Modernisierungsmaßnahmen lässt sich das Haus in neuem Glanz erstrahlen und ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten - ideale Voraussetzungen für Familien, die ein leistbares Eigenheim in Viktring suchen.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
• Windfang
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Tageslicht-Badezimmer
• Separates WC
Obergeschoss / Dachgeschoss:
• Zimmer
• Durchganszimmer
HIGHLIGHTS:
• Beliebte Wohnlage in Klagenfurt-Viktring
• Große Einfahrt und viel Stauflächen
• Sonnige Terrasse
• Dekorativer Holzofen
• Neue Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Elektrisches Einfahrtstor
• Beschattung: Rollläden an Fenstern
• Kellerraum
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
#Familienfreundlich #Viktring #Gepflegt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Klagenfurt-Viktring und überzeugt mit einer 4-Zimmer-Raumaufteilung sowie sonnigen Freiflächen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein kleiner Windfang, eine separate Küche samt Geräten, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer und eine separate Toilette mit Fenster.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, wobei eines davon ein Durchgangszimmer ist. Dieses lässt sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.
Die Terrasse bietet einen gemütlichen Platz im Freien. Der direkt angrenzende, urige Felsbereich verleiht dem Außenbereich einen charaktervollen Akzent und ermöglicht abgrenzende Privatsphäre.
Beheizt wird die Immobilie mit einer neuen Luft-Wasser-Wärmepumpe und Radiatoren.
Ein besonderes Extra ist der großzügig gepflasterte Vorplatz, der ausreichend Platz für mehrere PKW-Stellplätze bietet und über ein elektrisches Einfahrtstor der Marke Hörmann komfortabel erreichbar ist. Ein überdachtes Carport, ein Kellerraum sowie ein praktisches Gartenhäuschen mit zusätzlichem Stauraum ergänzen das Angebot.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, wobei bereits wesentliche Investitionen wie die neue Heizung, Rollläden und das elektrische Einfahrtstor getätigt wurden. Damit sind wichtige Grundvoraussetzungen bereits geschaffen. Mit überschaubarem handwerklichem Aufwand und individuellen Modernisierungsmaßnahmen lässt sich das Haus in neuem Glanz erstrahlen und ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten - ideale Voraussetzungen für Familien, die ein leistbares Eigenheim in Viktring suchen.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
• Windfang
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Tageslicht-Badezimmer
• Separates WC
Obergeschoss / Dachgeschoss:
• Zimmer
• Durchganszimmer
HIGHLIGHTS:
• Beliebte Wohnlage in Klagenfurt-Viktring
• Große Einfahrt und viel Stauflächen
• Sonnige Terrasse
• Dekorativer Holzofen
• Neue Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Elektrisches Einfahrtstor
• Beschattung: Rollläden an Fenstern
• Kellerraum
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Feldkirchnerstraße 46
9020 Klagenfurt