„Seenahe Wohnen“ - Baugrundstück in Reifnitz am Wörthersee

„Seenahe Wohnen“ - Baugrundstück in Reifnitz am Wörthersee

Ein sonniges Baugrundstück in Reifnitz am Wörthersee in ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom türkisblauen Wörthersee entfernt, wartet auf seine Entwicklung. Es bietet die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause in einer der schönsten Regionen Kärntens.

Reifnitz ist ein charmantes, lebendiges Örtchen am Südufer des Wörthersees – bekannt für seine entspannte Atmosphäre, das malerische Ortsbild und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung. Ob Baden, Wassersport, Radfahren oder Wandern – hier verbindet sich naturnahes Leben mit hoher Lebensqualität.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Nähe.

Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet zusätzlichen urbanen Komfort. 

Dank der ebenen Topografie und der sonnigen Ausrichtung eignet sich das Grundstück ideal für ein Einfamilienhaus oder eine stilvolle Villa mit Garten. Hier vereinen sich Ruhe, Natur und eine seenahe Lage zu einem seltenen Angebot.

Flächen: 892 m² Grundstücksfläche

Erschließung: Kanal, Wasser, Strom im Erschließungsweg

Widmung:  Bauland – Kurgebiet - kein Bebauungsverpflichtung !

Bebauungsrichtlinien: Zone „Generell“ – lt. Bebauungsplan der Gemeinde Maria Wörth
GFZ max. 0,4 // max. 2-geschoßige Bebauungsweise
Bebauungsvorschriften lt. Bebauungsplanverordnung der Gemeinde Reifnitz

Kaufpreis: EUR 185.000,-

Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer 3,5 %
• Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
• Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
• Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters

Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.